Gewerbegebiet Gewerbegebiet Theuern
KümmersbruckDas Gewerbegebiet Theuern in Kümmersbruck bietet eine solide Infrastruktur und eine diversifizierte Wirtschaftsstruktur. Die verkehrliche Anbindung sowie die Nähe zu Amberg sind für Unternehmen von Bedeutung.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Theuern befindet sich in der Gemeinde Kümmersbruck, die zur Metropolregion Nürnberg gehört. Kümmersbruck liegt fünf Kilometer südöstlich von Amberg und wird von der Vils durchflossen. Die Gemeinde hat in den letzten Jahren durch die Ausweisung von Baugebieten eine Bevölkerungszunahme erfahren. Zudem ist Kümmersbruck eine begehrte Wohngemeinde, was sich in der Einwohnerentwicklung widerspiegelt. Der Ortsteil Theuern wurde bereits im Jahr 1092 erstmals erwähnt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Kleinstes Grundstück | 3.062 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 18 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Gewerbegebiet Theuern |
| Ort / PLZ | 92245 Kümmersbruck |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Staatsstraße 2165 gegeben, die in Nord-Süd-Richtung verläuft und einen Anschluss an die A6, Auffahrt Amberg-Süd, bietet. Im nordöstlichen Bereich der Gemeinde wird Kümmersbruck von der Bundesstraße 85 berührt. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch den Stadtbus der Linie 409 sowie verschiedene Buslinien des RBO-Unternehmens bedient. Historisch verfügte Kümmersbruck über Bahnhöfe, die jedoch seit 1985 nicht mehr in Betrieb sind. Das Gleisbett wurde mittlerweile in einen Radweg umgewandelt, der Naherholung dient.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 6 | 1.8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 85 | 2.5499999999999998 km |
POI
Region
Kümmersbruck hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Der Automobilzulieferer stellt einen bedeutenden Arbeitgeber dar, während auch andere Branchen wie die Logistik und Metallverarbeitung vertreten sind. Im Jahr 2017 gab es in der Gemeinde 2854 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze, wobei die Zahl der Auspendler die der Einpendler überstieg. Die Gemeinde bietet zudem eine ambulante Rehabilitationseinrichtung und ein Seniorenwohnheim. Landwirtschaftliche Betriebe sind ebenfalls vorhanden, mit einer landwirtschaftlich genutzten Fläche von 1631 Hektar. In der Gemeinde gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter fünf Kindertageseinrichtungen sowie eine Grund- und Mittelschule. Die Infrastruktur wird durch ein Hallenbad und ein Bergbau- und Industriemuseum ergänzt, das die regionale Geschichte dokumentiert. Zudem ist die Schweppermann-Kaserne ein wichtiger Standort der Bundeswehr in der Gemeinde.
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