Flugplatz Giebelstadt, BA 1 / 1
Giebelstadt, M, WürzburgDas Gewerbegebiet Flugplatz Giebelstadt bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Flugplatz Giebelstadt, BA 1 / 1, befindet sich im Markt Giebelstadt im unterfränkischen Landkreis Würzburg. Die Gemeinde liegt etwa 15 Kilometer südlich von Würzburg und ist der Verwaltungssitz der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft. Giebelstadt hat eine Einwohnerzahl von rund 5.500 und weist eine vielfältige Gemeindegliederung auf, die aus zehn Gemeindeteilen besteht. Historisch ist der Ort seit 820 urkundlich erwähnt und war im Laufe der Jahrhunderte Schauplatz verschiedener Herrschaftswechsel. Die wirtschaftliche Struktur ist geprägt von einer Mischung aus Landwirtschaft und Industrie.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 34.750 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 34.750 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 34.750 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Flugplatz Giebelstadt, BA 1 / 1 |
| Ort / PLZ | 97232 Giebelstadt |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist etwa 12 Kilometer entfernt, während die Bundesstraße B19 nur 2 Kilometer entfernt verläuft und Giebelstadt mit Würzburg und Bad Mergentheim verbindet. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Geroldshausen abgedeckt, der in der Nähe liegt. Für logistische Zwecke stehen zudem Optionen über die Häfen in Frankfurt am Main und Nürnberg zur Verfügung. Der Flugplatz Giebelstadt, ein ehemaliger Militärflugplatz, wird häufig von ansässigen Firmen genutzt und hat eine Zulassung für Maschinen bis zu einem Abfluggewicht von 14 Tonnen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 12 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B19 | 2 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Giebelstadt | 1 km |
| Frankfurt a. Main | 120 km |
| Nürnberg | 120 km |
POI
Region
Giebelstadt bietet eine ausgewogene Wirtschaftsstruktur mit einer Vielzahl an sozialversicherungspflichtigen Arbeitsplätzen. Im Jahr 2017 waren in der Gemeinde 2.852 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze registriert, während die Zahl der Einpendler die der Auspendler überstieg. Die Gewerbesteuereinnahmen betrugen im Jahr 2022 2,34 Millionen Euro, was auf eine aktive wirtschaftliche Basis hinweist. Die Region ist durch landwirtschaftliche Betriebe geprägt, wobei 2016 insgesamt 76 Betriebe auf einer Fläche von 3.588 Hektar aktiv waren. Die Ansiedlung von Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung, trägt zur wirtschaftlichen Diversifizierung bei. Die Bildungsinfrastruktur umfasst zwei Kindertageseinrichtungen und eine Volksschule, die eine solide Grundlage für die zukünftige Entwicklung der Region bietet. Kulturelle Veranstaltungen, wie die Florian Geyer Festspiele, bereichern das gesellschaftliche Leben vor Ort.
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