Linde-Quellwiesen
Wittighausen, Main-Tauber-KreisDas Gewerbegebiet Linde-Quellwiesen in Wittighausen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Infrastruktur gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Region verbindet ländliche Idylle mit wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Linde-Quellwiesen
Das Gebiet Linde-Quellwiesen befindet sich in der Gemeinde Wittighausen im Main-Tauber-Kreis, einer Region, die durch ihre fränkische Prägung gekennzeichnet ist. Wittighausen liegt im nordöstlichen Teil des Landkreises und ist von einer vielfältigen Landschaft umgeben. Die Gemeinde setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen, darunter Oberwittighausen, Poppenhausen, Unterwittighausen und Vilchband. Die Gesamtfläche der Gemeinde beträgt 32,36 km². Historisch gehörte die Region bis 1803 zum würzburgischen Amt Grünsfeld. Heute ist Wittighausen Teil einer Verwaltungsgemeinschaft mit der Stadt Grünsfeld.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 20.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 20.000 m² |
| Größtes Grundstück | 10.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 1.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 14 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Linde-Quellwiesen |
| Ort / PLZ | 97957 Wittighausen |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A81 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Autobahn ist etwa 10 Kilometer entfernt. Zudem verläuft die Bundesstraße B19 in unmittelbarer Nähe, was zusätzliche Erreichbarkeit gewährleistet. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter die Bahnhöfe Lauda und Wittighausen, die beide Teil der Frankenbahn sind. Diese bieten regelmäßige Verbindungen, wodurch eine Anbindung an größere Städte wie Stuttgart und Würzburg besteht. Für die Logistik stehen zudem Optionen über mehrere Hafen- und Terminalstandorte zur Verfügung, darunter der Hafen in Frankfurt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 10 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B19 | 8 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Giebelstadt | 12 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt | 120 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Wittighausen | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Lauda | 17 km |
POI
Region
Wittighausen ist geographisch günstig gelegen und bildet das Zentrum des Städtevierecks Würzburg, Ochsenfurt, Bad Mergentheim und Tauberbischofsheim. Die Landschaft ist durch den Wittigbach geprägt, der in der Region fließt und verschiedene Höhenlagen aufweist. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Wohngebieten, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Der nördliche Teil der Gemeinde gehört zum Ochsenfurter Gau, während der südliche Teil zur Messelhäuser Hochfläche zählt. Diese geologischen Gegebenheiten schaffen eine abwechslungsreiche Natur, die auch durch mehrere Naturdenkmale und ein Europäisches Vogelschutzgebiet ergänzt wird. Die Infrastruktur in Wittighausen umfasst eine Grundschule und einen römisch-katholischen Kindergarten, was die Ansiedlung von Familien begünstigt. Darüber hinaus gibt es verschiedene Wanderwege, die kulturellen Sehenswürdigkeiten der Gemeinde erschließen. Die Region ist somit sowohl für Gewerbe als auch für Wohnnutzung geeignet.
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Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
