Industriegebiet Nettgau
Jübar, Altmarkkreis SalzwedelDas Industriegebiet Nettgau bietet eine solide Grundlage für wirtschaftliche Aktivitäten dank seiner verkehrsgünstigen Lage und der vorhandenen Infrastruktur. Die Region vereint ländliche Lebensqualität mit industriellen Möglichkeiten.
Industriegebiet Nettgau
Das Industriegebiet Nettgau befindet sich im Ortsteil Nettgau der Verbandsgemeinde Beetzendorf-Diesdorf im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt. Die Region ist von einer ländlichen Umgebung geprägt und liegt etwa fünf Kilometer südlich von Jübar sowie 29 Kilometer südwestlich der Kreisstadt Salzwedel. In der Nähe verlaufen Naturschutzgebiete, die zur ökologischen Vielfalt der Region beitragen. Nettgau hat eine historische Entwicklung, die bis ins 16. Jahrhundert zurückreicht. Der größte Arbeitgeber in der Umgebung ist ein Werk, das zahlreiche Arbeitsplätze bietet. Weitere wirtschaftliche Aktivitäten umfassen Landwirtschaft und Kleingewerbe.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 590.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriegebiet Nettgau |
| Ort / PLZ | 38489 Jübar |
| Branchen | Herstellung von Holzspanplatten |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Industriegebiets Nettgau ist durch die Autobahn A39 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Autobahn ist etwa 25 Kilometer entfernt. Zudem verläuft die Bundesstraße B244 in unmittelbarer Nähe, was zusätzliche Erreichbarkeit gewährleistet. Eine ÖPNV-Haltestelle befindet sich nur 0,1 Kilometer entfernt im Ort Nettgau, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Für logistische Anforderungen stehen Optionen über den Hafen Forschungsflughafen Braunschweig-Wolfsburg zur Verfügung. Diese Infrastruktur unterstützt die Anbindung an wichtige Verkehrswege.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A39 | 25 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B244 | 1 km |
POI
Region
Das Industriegebiet Nettgau ist Teil einer Region, die durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und industrieller Entwicklung geprägt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von wirtschaftlichen Möglichkeiten, insbesondere in den Bereichen Logistik und Landwirtschaft. Die Nähe zu Naturschutzgebieten sorgt für eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Region ist durch eine stabile Infrastruktur gekennzeichnet, die sowohl den Transport von Waren als auch die Anreise von Arbeitskräften erleichtert. Unternehmen finden hier ein Umfeld, das sowohl für die Ansiedlung als auch für die Expansion geeignet ist. Die vorhandenen Gewerbeflächen bieten ausreichend Raum für unterschiedliche Branchen. Zudem ist die Region durch ihre historische Entwicklung und die damit verbundene kulturelle Identität geprägt. Die Kombination aus Natur, Infrastruktur und wirtschaftlichem Potenzial macht Nettgau zu einem interessanten Standort für Unternehmen.
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