Gewerbgebiet Nord - Klötze
Klötze, StadtDas Gewerbegebiet Nord in Klötze bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur interessante Möglichkeiten für Unternehmen. Die Region ist gut angebunden und verfügt über eine solide Infrastruktur.
Gewerbgebiet Nord - Klötze
Das Gebiet Nord in Klötze ist eine bedeutende Wirtschaftszone im Altmarkkreis Salzwedel, Sachsen-Anhalt. Die Stadt Klötze selbst liegt in einer hügeligen Landschaft und hat eine vielfältige geographische Struktur, die von flachen Gebieten bis zu bewaldeten Höhenlagen reicht. Klötze ist in 13 Ortschaften gegliedert und hat eine Bevölkerung von etwa 9.790 Einwohnern. Hier wurde 1846 zum Stadtrecht erhoben und hat eine lange Geschichte, die bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht. In der Region sind verschiedene Branchen vertreten, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 238.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 175.000 m² | 120.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größtes Grundstück | 120.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbgebiet Nord - Klötze |
| Ort / PLZ | 38486 Klötze |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Nord ist durch die Autobahnen A2 und A39 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Autobahn A2 ist etwa 45 Kilometer entfernt, während die A39 in einer Distanz von 55 Kilometern verläuft. Zudem sind mehrere Bundesstraßen, wie die B188, B190 und B248, in der Nähe des Standorts vorhanden. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Klötze und Oebisfelde abgedeckt, die eine Anbindung an das überregionale Schienennetz bieten. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter die Häfen in Haldensleben, Hannover und Stendal. Der nächstgelegene Verkehrslandeplatz befindet sich in Stendal, etwa 60 Kilometer entfernt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A39 | 55 km |
| A2 | 45 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B188 | 25 km |
| B190 | 35 km |
| B248 | 15 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 120 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Stendal | 60 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Oebisfelde | 26 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Oebisfelde | 26 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Haldensleben | 50 km |
| Wittingen | 35 km |
POI
Region
Die Region um Klötze bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die sich aus verschiedenen Branchen zusammensetzt. Neben der Mikroalgenproduktion sind auch Unternehmen aus den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung ansässig. Die geografische Lage der Stadt begünstigt eine Anbindung an wichtige Verkehrswege, was für die Ansiedlung von Unternehmen von Bedeutung ist. Klötze hat eine lange Tradition als Handelsstadt, die im Mittelalter begann und sich über die Jahrhunderte entwickelte. Die Stadt ist von einer hügeligen Landschaft umgeben, die sowohl flache als auch bewaldete Gebiete umfasst. Diese geographischen Gegebenheiten bieten sowohl für Wohn- als auch für Gewerbegebiete interessante Perspektiven. Die Infrastruktur wird durch die Nähe zu größeren Städten wie Wolfsburg und Salzwedel ergänzt, die in einem Umkreis von 40 bis 30 Kilometern liegen. Klötze selbst ist als staatlich anerkannter Erholungsort klassifiziert und bietet damit zusätzliche Anreize für Unternehmen und deren Mitarbeiter. Die lokale Verwaltung fördert die Entwicklung des Gewerbegebiets aktiv, um die wirtschaftliche Diversifizierung voranzutreiben.
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