Am Bahnhof II
BromeDas Gewerbegebiet Am Bahnhof II in Brome zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine solide Infrastruktur aus. Die Region bietet Unternehmen eine geeignete Basis für wirtschaftliche Aktivitäten.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart23 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Fläche111.300 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Am Bahnhof II befindet sich in der Stadt Brome im Landkreis Gifhorn, Niedersachsen. Brome ist ein Flecken, der zur Samtgemeinde Brome gehört und eine Bevölkerung von etwa 2.591 Einwohnern aufweist. Die geografische Lage ist durch die Nähe zur Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt geprägt, während die Umgebung von Ackerflächen, Grünflächen und Wäldern dominiert wird. Historisch gesehen hat der Ort eine wechselvolle Geschichte, die bis ins 10. Jahrhundert zurückreicht. Heute ist Brome ein Standort für verschiedene Gewerbe und bietet eine grundlegende Infrastruktur für Unternehmen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 111.300 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 18 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Am Bahnhof II |
| Ort / PLZ | 38465 Brome |
| Eigentümer | Privat |
| Branchen | Zimmereibetrieb, Fenster-Türen-Tore-Fertigung, Busbetrieb, Autohandel, Kfz-Werkstatt |
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Am Bahnhof II ist durch die Autobahn A39 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 23 Kilometer. Zudem verlaufen in unmittelbarer Nähe die Bundesstraßen B244 und B248, die wichtige Verbindungen in verschiedene Richtungen bieten. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter der Bahnhof in Brome sowie die Bahnhöfe in Braunschweig, Gifhorn und Wolfsburg. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, unter anderem in Braunschweig und Hamburg. Darüber hinaus ist der kombinierte Verkehr über Wolfsburg erreichbar, was zusätzliche logistische Möglichkeiten schafft.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A39 | 23 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B248 | 0,2 km |
| B244 | 1 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Uelzen | 56 km |
| Braunschweig | 60 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Wolfsburg | 27 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Wittingen | 20 km |
| Braunschweig | 60 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Hamburg | 155 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Wolfsburg | 27 km |
POI
Region
Brome ist Teil der Samtgemeinde Brome und liegt in einer ländlich geprägten Umgebung, die durch landwirtschaftliche Flächen und natürliche Gewässer wie die Ohre gekennzeichnet ist. Die Region bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, wobei der Gewerbestandort Am Bahnhof II eine zentrale Rolle spielt. Die Infrastruktur umfasst nicht nur Verkehrsverbindungen, sondern auch grundlegende Dienstleistungen wie eine Grundschule und ein Freibad. Die Freiwillige Feuerwehr Brome, gegründet im Jahr 1872, ist ein wichtiger Bestandteil der lokalen Gemeinschaft. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen wie das Drömlingfest statt, die das soziale Leben in der Region fördern. Die wirtschaftliche Basis ist vielfältig, wobei Handwerk und Handel eine bedeutende Rolle spielen. Die Landwirtschaft hat im Vergleich dazu eine untergeordnete Bedeutung. Die Nähe zu größeren Städten wie Wolfsburg und Braunschweig bietet zusätzliche wirtschaftliche Perspektiven.
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