Dalkingen Süd, 1. Erweiterung
RainauDas Gewerbegebiet Dalkingen Süd, 1. Erweiterung, in Rainau bietet eine solide Basis für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige regionale Wirtschaftsstruktur.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Dalkingen Süd, 1. Erweiterung, befindet sich in der Gemeinde Rainau im Ostalbkreis, Baden-Württemberg. Rainau liegt im oberen Jagsttal und hat eine geographische Höhe von 440 bis 502 Metern. Die Gemeinde umfasst mehrere Dörfer und Weiler, darunter Dalkingen und Schwabsberg. Historisch wurde Rainau 1975 aus den ehemaligen Gemeinden Dalkingen und Schwabsberg gebildet. Die Region ist von naturräumlichen Gegebenheiten wie dem Östlichen Albvorland und den Schwäbisch-Fränkischen Waldbergen geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 16.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 16.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | kein B-Plan |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Dalkingen Süd, 1. Erweiterung |
| Ort / PLZ | 73492 Rainau |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A7 ist nur 9 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem verläuft die Bundesstraße B290 in unmittelbarer Nähe, die eine Verbindung zu weiteren wichtigen Verkehrsachsen bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch die Bahnstrecke Goldshöfe–Crailsheim unterstützt, mit einem Haltepunkt in Schwabsberg, an dem stündlich Züge verkehren. Die Region ist auch durch Radwege gut erschlossen, die verschiedene Ortsteile miteinander verbinden. Dadurch ist eine flexible Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Unternehmen gegeben.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 9 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B290 | 3 km |
POI
Region
Rainau bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die durch verschiedene Branchen geprägt ist. Die Lage im Ostalbkreis ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten wie Aalen und Ellwangen. In der Umgebung sind Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen ansässig. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule und mehrere Kindergärten, was für die Ansiedlung von Familien spricht. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter den Bucher Stausee, der als Erholungsgebiet dient. Der Limes, ein UNESCO-Weltkulturerbe, verläuft durch das Gemeindegebiet und zieht Besucher an. In der Region sind auch verschiedene Rad- und Wanderwege vorhanden, die zur Erholung und Freizeitgestaltung beitragen. Die naturräumlichen Gegebenheiten bieten zudem Möglichkeiten für landwirtschaftliche Tätigkeiten. Die Gemeinde ist politisch aktiv und Mitglied in der Verwaltungsgemeinschaft der Stadt Ellwangen.
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