Leinenfirster Straße
NeulerDas Gewerbegebiet Leinenfirster Straße in Neuler bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region ist durch ihre vielfältige Landschaft und die vorhandene Infrastruktur geprägt.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Leinenfirster Straße befindet sich in der Gemeinde Neuler im Ostalbkreis, Baden-Württemberg. Neuler liegt auf einem Höhenrücken zwischen Kocher und Jagst und hat Anteil an den Naturräumen Östliches Albvorland und Schwäbisch-Fränkische Waldberge. Die Gemeinde umfasst mehrere Weiler und Einzelsiedlungen, darunter Bronnen, Ebnat und Schwenningen. Historisch wurde Neuler erstmals im Jahr 1113 urkundlich erwähnt und entwickelte sich von einem landwirtschaftlich geprägten Ort zu einer Arbeiterwohngemeinde. Die Gemeinde ist Mitglied der Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft der Stadt Ellwangen (Jagst).
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 7.400 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 7.400 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | kein B-Plan |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Leinenfirster Straße |
| Ort / PLZ | 73491 Neuler |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Leinenfirster Straße ist durch die Nähe zur Autobahn A7 gegeben, die etwa 12 Kilometer entfernt verläuft. Diese Autobahn stellt eine wichtige Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz dar. Darüber hinaus ist die Bundesstraße B290 in unmittelbarer Nähe, was zusätzliche Anbindungen ermöglicht. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist somit gut, was für Unternehmen in der Region von Bedeutung ist. Der nächste Bahnhof befindet sich in Ellwangen, was eine Anbindung an den Schienenverkehr bietet. Diese Infrastruktur unterstützt die logistischen Anforderungen von ansässigen Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 12 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B290 | 5 km |
POI
Region
Neuler ist Teil des Ostalbkreises und zeichnet sich durch eine vielfältige Landschaft aus, die von Hügeln und Wäldern geprägt ist. Die Region ist historisch gewachsen und hat sich in den letzten Jahrzehnten wirtschaftlich diversifiziert. In Neuler sind verschiedene Branchen vertreten, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Gemeinde bietet eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten, was für Familien von Bedeutung ist. Die Nähe zu Ellwangen ermöglicht den Zugang zu weiterführenden Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen wie der Faschingsumzug statt, die das Gemeinschaftsleben stärken. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch die gute Verkehrsanbindung unterstützt, die sowohl lokale als auch überregionale Märkte erschließt. Die Nachbargemeinden Rosenberg, Hüttlingen und Abtsgmünd tragen zur regionalen Vernetzung bei. Die Einwohnerzahl hat sich im Laufe der Jahre stabilisiert, was auf eine gewisse Attraktivität der Gemeinde hinweist.
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