Gewerbegebiet Nördlich Kellerhaus
Aalen, Stadt, OstalbkreisDas Gewerbegebiet Nördlich Kellerhaus in Aalen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Anbindung an das Straßennetz sowie das öffentliche Verkehrsnetz sind wesentliche Vorteile.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Nördlich Kellerhaus befindet sich in Aalen, einer Stadt im Osten Baden-Württembergs. Aalen ist die größte Stadt des Ostalbkreises und bildet ein Mittelzentrum in der Region Ostwürttemberg. Die Stadt hat eine Fläche von 146,63 km² und eine Bevölkerung von über 68.000 Einwohnern. Aalen ist bekannt für seine Wirtschaftsstruktur, die unter anderem den Maschinenbau, die Optik, die Papierindustrie, die Informatik und die Textilbranche umfasst. Zudem ist die Stadt Hochschulstandort mit der Hochschule Aalen für Technik und Wirtschaft, an der rund 6000 Studierende eingeschrieben sind.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Nördlich Kellerhaus |
| Ort / PLZ | 73430 Aalen |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Nördlich Kellerhaus ist durch die Nähe zur Autobahn A7 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist lediglich 3 Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit für Unternehmen und Logistikdienstleister gewährleistet. Darüber hinaus ist Aalen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Die Stadt verfügt über mehrere Buslinien, die verschiedene Stadtteile und umliegende Gemeinden verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der Kernstadt, von wo aus Regionalzüge in verschiedene Richtungen verkehren. Die Anbindung an größere Städte wie Stuttgart und Ulm ist somit gegeben.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 19 | 1.86 km |
POI
Region
Aalen liegt im Tal des oberen Kocher und ist von der Schwäbischen Alb umgeben. Die Stadt hat eine maximale Ausdehnung von 18 km in Nord-Süd- und 25 km in Ost-West-Richtung. Die geographische Lage begünstigt eine Vielfalt an Naturräumen, darunter das Östliche Albvorland und die Schwäbisch-Fränkischen Waldberge. Aalen ist zudem als Typlokalität in der Geologie bekannt, was zur wissenschaftlichen Bedeutung der Region beiträgt. Die Industriezweige in Aalen sind vielfältig und umfassen neben dem Maschinenbau auch die Bereiche Optik, Papier, Informatik und Textilien. Diese Branchen tragen zur Stabilität der lokalen Wirtschaft bei. Hier hat eine flächenmäßige Verteilung von 11614,1 ha Vegetationsflächen, 2042,4 ha Siedlungsflächen und 955,4 ha Verkehrsflächen. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden und die gemäßigten klimatischen Bedingungen fördern zudem eine angenehme Lebensqualität in der Region. Aalen ist Teil eines Mittelbereichs, der auch andere Städte und Gemeinden im Ostalbkreis umfasst.
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