FRIEDRICHSFELD westlich Landesstraße L 597
Mannheim, Universitätsstadt, Mannheim (Stadtkreis)Das Gewerbegebiet Friedrichsfeld in Mannheim bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur und eine hohe Lebensqualität aus.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Friedrichsfeld liegt westlich der Landesstraße L 597 in Mannheim, einer Stadt mit über 318.000 Einwohnern. Mannheim ist bekannt für seine industrielle und handelsorientierte Struktur sowie als Universitätsstadt. Die Stadt bildet ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar. Historisch geprägt durch ihre Rolle als Residenzstadt der Kurpfalz, bietet Mannheim eine Vielzahl an Bildungs- und Kultureinrichtungen. Hier ist zudem ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt zwischen Frankfurt am Main und Stuttgart und beherbergt zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 29.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 29.000 m² |
| Größtes Grundstück | 15.500 m² |
| Kleinstes Grundstück | 13.500 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 120 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | FRIEDRICHSFELD westlich Landesstraße L 597 |
| Ort / PLZ | 68167 Mannheim |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Friedrichsfeld ist durch die Nähe zur Autobahn A6 gegeben, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bietet. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu weiteren Verkehrsanbindungen erleichtert. Der Bahnhof Mannheim Hauptbahnhof fungiert als Fernverkehrsknotenpunkt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte. Für die Logistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Mannheim und der City-Airport Mannheim. Diese Infrastruktur unterstützt die Anbindung an den Schienen- und Wasserverkehr. Zudem ist die Stadt durch ihre Lage im Nördlichen Oberrheingebiet gut erreichbar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A6ua | 1 km |
| A 656 | 3.66 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| Bdiv | 1 km |
| B 38 | 0.46 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| City-Airport Mannheim | 1 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt | 70 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Mannheim Hauptbanhof Fernverkehrsknotenpunkt | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Mannheim Hauptbahnhof Fernverkehrsknotenpunkt | 1 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Hafen Mannheim | 1 km |
POI
Region
Mannheim ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, die eine Bevölkerung von rund 2,4 Millionen Menschen umfasst. Diese Region ist ein Oberzentrum in Baden-Württemberg und spielt eine wichtige Rolle in der wirtschaftlichen Entwicklung der Umgebung. Die Stadt ist durch ihre Lage im Dreiländereck von Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und Hessen geprägt. Mannheim bietet eine vielfältige Branchenstruktur, die von Industrie über Handel bis hin zu Dienstleistungen reicht. Die Hochschule Mannheim und andere Bildungseinrichtungen fördern die Fachkräfteentwicklung in der Region. Zudem ist die Stadt für ihre kulturellen Angebote bekannt, darunter Theater, Museen und eine lebendige Musikszene. Die naturräumlichen Gegebenheiten, wie der Rhein und der Neckar, tragen zur Lebensqualität bei. Mannheim ist auch als eine der wärmsten Städte Deutschlands bekannt, was durch das milde Klima begünstigt wird. Hier ist gut vernetzt und bietet sowohl für Unternehmen als auch für Einwohner eine Vielzahl an Möglichkeiten.
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