FRIEDRICHSFELD östlich Landesstr. L 597
Mannheim, Universitätsstadt, Mannheim (Stadtkreis)Das Gewerbegebiet Friedrichsfeld in Mannheim bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an wichtige Verkehrswege eine solide Basis für Unternehmen.
FRIEDRICHSFELD östlich Landesstr. L 597
Das Gewerbegebiet Friedrichsfeld östlich der Landesstraße L 597 befindet sich in Mannheim, einer Stadt mit 318.035 Einwohnern. Mannheim ist die zweitbevölkerungsreichste Stadt in Baden-Württemberg und bildet ein wirtschaftliches sowie kulturelles Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt ist historisch geprägt und war einst Residenzstadt der Kurpfalz. Mannheim ist bekannt für seine bedeutenden Verkehrsanbindungen und die Ansiedlung verschiedener Branchen, darunter Industrie und Handel.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 24.030 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 24.030 m² |
| Größtes Grundstück | 24.030 m² |
| Kleinstes Grundstück | 842 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 120 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | FRIEDRICHSFELD östlich Landesstr. L 597 |
| Ort / PLZ | 68167 Mannheim |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A6 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem verläuft die Bundesstraße Bdiv in der Nähe des Standorts. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Mannheim Hauptbahnhof abgedeckt, der als Fernverkehrsknotenpunkt fungiert. Für die Logistik stehen verschiedene Optionen zur Verfügung, darunter der Hafen Mannheim und der City-Airport Mannheim. Diese Infrastruktur unterstützt die Anbindung an wichtige Wirtschaftsstandorte in der Region.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A6ua | 1 km |
| A 656 | 3.66 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| Bdiv | 1 km |
| B 38 | 0.46 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| City-Airport Mannheim | 1 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt | 70 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Mannheim Hauptbanhof Fernverkehrsknotenpunkt | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Mannheim Hauptbahnhof Fernverkehrsknotenpunkt | 1 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Hafen Mannheim | 1 km |
POI
Region
Mannheim liegt im Nördlichen Oberrheingebiet und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, die rund 2,35 Millionen Einwohner zählt. Die Stadt hat sich als bedeutender Verkehrsknotenpunkt zwischen Frankfurt am Main und Stuttgart etabliert. Mannheim bietet eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Universitäten und Hochschulen, die zur Fachkräfteentwicklung beitragen. Hier ist auch ein Zentrum für Kultur und Kunst, mit Institutionen wie dem Nationaltheater und der Kunsthalle. Darüber hinaus ist Mannheim von einer vielfältigen Naturlandschaft umgeben, die zur Lebensqualität beiträgt. Die Stadt ist durch ihre Lage an den Flüssen Rhein und Neckar geprägt, was sowohl für die Wirtschaft als auch für den Freizeitbereich von Bedeutung ist. Die ansässigen Unternehmen profitieren von der guten Erreichbarkeit und der Infrastruktur, die sowohl für die Industrie als auch für den Handel förderlich ist. Mannheim ist durch eine hohe Dichte an Verkehrsanbindungen und eine strategisch günstige Lage gekennzeichnet.
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