Gewerbegebiet ESTSITE
Mannheim, Universitätsstadt, Stadtkreis MannheimDas Gewerbegebiet ESTSITE in Mannheim bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchenstrukturen der Region.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet ESTSITE befindet sich in Mannheim, einer Stadt mit 318.035 Einwohnern. Mannheim ist bekannt für seine Rolle als bedeutende Industrie- und Handelsstadt sowie als Universitätsstadt. Die Stadt liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar, die rund 2,4 Millionen Menschen umfasst. Mannheim ist ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum mit einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen und einer lebendigen Musikszene. Hier hat eine reiche Geschichte, die bis ins Jahr 766 zurückreicht, als sie erstmals urkundlich erwähnt wurde.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet ESTSITE |
| Ort / PLZ | 68163 Mannheim |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ESTSITE ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A6 ermöglicht eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Entfernung zur Autobahn beträgt lediglich 1 Kilometer. Für Logistikunternehmen bestehen zudem Optionen über den Hafen in Mannheim sowie den Hafen Frankfurt am Main, was sowohl See- als auch Binnenlogistik unterstützt. Mannheim verfügt über einen ICE-Knotenpunkt und einen der größten Rangierbahnhöfe Deutschlands, was die Erreichbarkeit mit dem Zug verbessert. Die Stadt ist somit ein zentraler Verkehrsknotenpunkt zwischen Frankfurt am Main und Stuttgart.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A6 | 1 km |
| A 650 | 3.51 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 37 | 0.43 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 75 km |
POI
Region
Mannheim ist ein Oberzentrum innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar und spielt eine wichtige Rolle für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt ist von einer Vielzahl an Naturschutzgebieten umgeben, die 4,82 % des Stadtgebiets ausmachen. Die geografische Lage zwischen Rhein und Neckar sowie die Nähe zu den Odenwald- und Pfälzerwaldgebieten prägen das Klima der Region, das für seine milden Temperaturen bekannt ist. Mannheim hat sich als Standort für verschiedene Branchen etabliert, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Hier bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, darunter Universitäten und Fachhochschulen. Die kulturelle Vielfalt wird durch zahlreiche Museen, Theater und Musikveranstaltungen ergänzt. Mannheim ist zudem ein wichtiger Standort für Forschung und Entwicklung, was durch die Ansiedlung von Unternehmen und Institutionen in diesen Bereichen unterstützt wird.
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