Gewerbegebiet Hemmerstraße
Mannheim, Universitätsstadt, Stadtkreis MannheimDas Gewerbegebiet Hemmerstraße in Mannheim bietet Unternehmen eine strategisch günstige Lage mit vielfältigen Verkehrsanbindungen und einer breiten wirtschaftlichen Basis. Die Region ist sowohl für Industrie als auch für Logistik von Bedeutung.
Gewerbegebiet Hemmerstraße
Das Gebiet Hemmerstraße befindet sich in Mannheim, einer Stadt mit über 318.000 Einwohnern, die im Regierungsbezirk Karlsruhe in Baden-Württemberg liegt. Mannheim ist ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt ist bekannt für ihre industrielle Basis und ihre Rolle als Verkehrsknotenpunkt, insbesondere zwischen Frankfurt am Main und Stuttgart. Historisch geprägt als Residenzstadt der Kurpfalz, bietet Mannheim eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Hochschulen. Hier ist auch für ihre besondere Stadtplanung, die sogenannten Mannheimer Quadrate, bekannt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Hemmerstraße |
| Ort / PLZ | 68169 Mannheim |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Hemmerstraße ist durch verschiedene Optionen für die See- und Binnenlogistik geprägt. Der nahegelegene Hafen/Terminal 67 sowie der Hafen/Terminal Frankfurt am Main ermöglichen einen effizienten Warenverkehr. Mannheim selbst ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit einem ICE-Bahnhof und dem zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der A6 und A67 gegeben ist. Darüber hinaus ist die Stadt durch ihre Lage am Rhein und Neckar für die Binnenschifffahrt von Bedeutung. Die Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt am Main, Karlsruhe und Stuttgart erhöht die Erreichbarkeit für Unternehmen und Pendler.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 650 | 4.66 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 44 | 0.52 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 67 km |
POI
Region
Mannheim ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, die rund 2,4 Millionen Einwohner umfasst. Die Region ist durch eine diversifizierte Wirtschaftsstruktur gekennzeichnet, die Branchen wie Logistik, Maschinenbau und Metallverarbeitung umfasst. Mannheim selbst hat sich als Oberzentrum etabliert, das für umliegende Gemeinden eine zentrale Rolle spielt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten, darunter Theater, Museen und eine lebendige Musikszene. Zudem ist Mannheim durch seine Hochschulen ein bedeutender Bildungsstandort. Die geographische Lage im Nördlichen Oberrheingebiet und die Nähe zu den Flüssen Rhein und Neckar schaffen sowohl wirtschaftliche als auch ökologische Vorteile. Naturschutzgebiete innerhalb des Stadtgebiets tragen zur Erhaltung der Biodiversität bei. Hier ist zudem ein wichtiger Standort für Forschung und Entwicklung, was durch die Ansiedlung von Unternehmen und Instituten in diesen Bereichen unterstützt wird.
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