Gewerbegebiet Heiligenberger Strasse
Ostrach, SigmaringenDas Gewerbegebiet Heiligenberger Straße in Ostrach bietet eine solide Basis für Unternehmen durch gute Verkehrsanbindungen und eine vielfältige regionale Struktur.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Heiligenberger Straße befindet sich in der Gemeinde Ostrach, die zur flächengrößten Gemeinde im Landkreis Sigmaringen gehört. Ostrach liegt in Oberschwaben, zwischen Donau und Bodensee, und zeichnet sich durch eine hügelige, waldreiche Landschaft aus. Die Gemeinde hat eine Gesamtfläche von etwa 10.893 Hektar, von denen 757 Hektar als Siedlungs- und Verkehrsfläche ausgewiesen sind. Der Standort ist durch mehrere Naturschutzgebiete geprägt, die zur Erhaltung der regionalen Flora und Fauna beitragen. Historisch ist Ostrach durch seine Lage an alten Handelsrouten und seine Entwicklung im Laufe der Jahrhunderte geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Heiligenberger Strasse |
| Ort / PLZ | 88356 Ostrach |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Heiligenberger Straße ist durch die Nähe zur Autobahn A98 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Distanz zur Autobahn beträgt 41 Kilometer, was eine schnelle Erreichbarkeit für den Güterverkehr und Pendler gewährleistet. Darüber hinaus ist Ostrach über verschiedene Landes- und Kreisstraßen gut an das umliegende Straßennetz angebunden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, wodurch die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden verbessert wird. Die Lage zwischen größeren Städten wie Sigmaringen und Ravensburg bietet zusätzliche Vorteile für Unternehmen im Gewerbegebiet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A98 | 41 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 32 | 9.2799999999999994 km |
POI
Region
Ostrach ist eine Gemeinde, die sich durch eine vielfältige Landschaft und eine Vielzahl von Ortsteilen auszeichnet. Die geographische Lage zwischen Donau und Bodensee bietet sowohl landwirtschaftliche als auch industrielle Nutzungsmöglichkeiten. In der Region sind verschiedene Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen vertreten. Die hügelige und waldreiche Umgebung sowie die Nähe zu Naturschutzgebieten schaffen ein interessantes Umfeld für Unternehmen, die Wert auf eine naturnahe Lage legen. Die historische Entwicklung der Gemeinde spiegelt sich in der Infrastruktur wider, die sowohl moderne als auch traditionelle Elemente umfasst. Die Siedlungsstruktur ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen geprägt, was eine gute Lebensqualität für die Bevölkerung sichert. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Attraktivität des Standorts beitragen. Die lokale Wirtschaft profitiert von der engen Vernetzung mit benachbarten Gemeinden und Städten, was den Austausch von Ressourcen und Dienstleistungen erleichtert. Die Gemeinde ist bestrebt, die wirtschaftliche Entwicklung durch geeignete Rahmenbedingungen zu fördern und gleichzeitig die natürlichen Ressourcen zu schützen.
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