Edelstrut
AdelmannsfeldenDas Gewerbegebiet Edelstrut in Adelmannsfelden bietet eine solide Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen. Die Region ist durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen geprägt.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Edelstrut befindet sich in der Gemeinde Adelmannsfelden im Ostalbkreis, Baden-Württemberg. Die Gemeinde ist Teil der Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft der Stadt Ellwangen (Jagst) und umfasst insgesamt 18 Dörfer, Weiler und Höfe. Adelmannsfelden liegt in der Landschaft Ellwanger Berge, die zur Naturregion Schwäbisch-Fränkische Waldberge gehört. Historisch wurde der Ort erstmals um 1118 urkundlich erwähnt. Die Gemeinde hat eine eigene Grundschule sowie einen evangelischen Kindergarten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 52.800 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 52.800 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Edelstrut |
| Ort / PLZ | 73486 Adelmannsfelden |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Edelstrut ist über die Autobahn A7 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die nächste Autobahnanschlussstelle befindet sich etwa 16 Kilometer entfernt. Zudem verläuft die Bundesstraße B19 in der Nähe des Standorts, die eine Distanz von etwa 7 Kilometern aufweist. Der nächste Bahnhof, Ellwangen, liegt etwa 11 Kilometer östlich und ist an die Bahnstrecke Goldshöfe–Crailsheim angebunden. Dort halten Intercity-Züge, die Karlsruhe und Nürnberg verbinden. Wochentags sind Busverbindungen zu den Bahnhöfen und in die Kreisstadt Aalen verfügbar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 16 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B19 | 7 km |
POI
Region
Adelmannsfelden bietet eine vielfältige Flächenaufteilung und ist von einer ländlichen Umgebung geprägt. Die Gemeinde grenzt an mehrere Nachbargemeinden, darunter Rosenberg, Neuler und Abtsgmünd. Die Region ist durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Wohngebieten charakterisiert. In der Umgebung sind verschiedene Branchen ansässig, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Infrastruktur wird durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gestärkt, was für Unternehmen von Bedeutung ist. Zudem wird die Region durch ihre naturräumlichen Gegebenheiten und den Erhalt der Kulturlandschaft, wie im neu eröffneten Streuobstpark, ergänzt. Die kulturelle Vielfalt wird durch lokale Veranstaltungen und Einrichtungen gefördert. Die Gemeinde hat eine aktive Rolle in der regionalen Zusammenarbeit und pflegt Partnerschaften, wie die mit Bagnara di Romagna in Italien. Diese Aspekte tragen zur Lebensqualität und zur wirtschaftlichen Stabilität der Region bei.
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