Gewerbegebiet "Süd III"
Stutensee, Stadt, Karlsruhe (Landkreis)Das Gewerbegebiet 'Süd III' in Stutensee zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige regionale Infrastruktur aus. Die Lage in der Nähe von Karlsruhe bietet zusätzliche Vorteile für Unternehmen und Einwohner.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet 'Süd III' befindet sich in der Stadt Stutensee, die zur Region Karlsruhe in Baden-Württemberg gehört. Stutensee ist eine Große Kreisstadt und entstand 1975 durch die Fusion mehrerer Gemeinden. Die Stadt hat eine Bevölkerung von etwa 25.000 Einwohnern und ist als Unterzentrum im Mittelbereich Karlsruhe eingestuft. Geografisch liegt Stutensee in der Oberrheinischen Tiefebene, nördlich von Karlsruhe, und wird von der Pfinz durchflossen. Hierteile Blankenloch, Friedrichstal, Spöck und Staffort bilden die Gemeinde und verfügen über eine eigene Infrastruktur.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "Süd III" |
| Ort / PLZ | 76297 Stutensee |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets 'Süd III' erfolgt über die Autobahn A5, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die nächsten Anschlussstellen sind Karlsruhe-Durlach, Karlsruhe-Nord und Bruchsal. Zudem verläuft die Bundesstraße B36 in der Nähe des Gebiets, was zusätzliche Erreichbarkeit gewährleistet. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Blankenloch abgedeckt, der den öffentlichen Nahverkehr unterstützt. Für die Logistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen in der Umgebung zur Verfügung, darunter die Häfen in Baden-Baden und Frankfurt, die für See- und Binnenlogistik genutzt werden können.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 15 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B36 | 8 km |
| L 560 | 0.09 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Baden-Baden | 40 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt | 125 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Blankenloch | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Blankenloch | 1 km |
POI
Region
Stutensee ist Teil des Landkreises Karlsruhe und hat sich als Standort für verschiedene Branchen etabliert. Die Region ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt, was eine gute Lebensqualität für die Bevölkerung bietet. Die Stadt ist umgeben von mehreren Nachbargemeinden, die ebenfalls zur wirtschaftlichen Entwicklung beitragen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einem Fokus auf Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit. Die Nähe zur Stadt Karlsruhe ermöglicht den Zugang zu weiteren wirtschaftlichen und kulturellen Angeboten. Zudem gibt es in der Region eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einzelhandelsmöglichkeiten, die Ansiedlung von Unternehmen unterstützen. Hierteile bieten unterschiedliche Wohn- und Arbeitsumgebungen, die auf die Bedürfnisse der Bevölkerung und der ansässigen Unternehmen abgestimmt sind.
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