Gewerbegebiet "Nord II"
Stutensee, Stadt, Karlsruhe (Landkreis)Das Gewerbegebiet 'Nord II' in Stutensee bietet eine solide Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen, die für Unternehmen von Vorteil sind. Die Region ist wirtschaftlich vielseitig aufgestellt und bietet ein attraktives Umfeld für verschiedene Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet 'Nord II' befindet sich in der Stadt Stutensee, die zur Verband Region Karlsruhe in Baden-Württemberg gehört. Stutensee ist die viertgrößte Stadt im Landkreis Karlsruhe und hat eine Einwohnerzahl von etwa 25.000. Die Stadt entstand 1975 durch die Fusion mehrerer Gemeinden und ist heute in vier Stadtteile gegliedert: Blankenloch, Friedrichstal, Spöck und Staffort. Das Gewerbegebiet bietet Raum für verschiedene Branchen und ist gut in die regionale Wirtschaft integriert.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "Nord II" |
| Ort / PLZ | 76297 Stutensee |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets 'Nord II' ist über die Autobahn A5 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die nächstgelegenen Anschlussstellen sind Karlsruhe-Durlach, Karlsruhe-Nord und Bruchsal, die in einem Abstand von etwa 15 Kilometern liegen. Zudem verläuft die Bundesstraße B36 in der Nähe des Gebiets, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Blankenloch bedient, der ebenfalls in der Nähe liegt. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über mehrere Terminals, darunter in Baden-Baden und Frankfurt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 15 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B36 | 8 km |
| L 560 | 0.32 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Baden-Baden | 40 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt | 125 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Blankenloch | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Blankenloch | 1 km |
POI
Region
Stutensee ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die sich durch die Oberrheinische Tiefebene auszeichnet. Die Stadt liegt unmittelbar nördlich von Karlsruhe und profitiert von der Nähe zur Großstadt. Die Wirtschaftsstruktur in der Region ist diversifiziert, mit einem Fokus auf Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungssektor. Hierteile bieten Wohnraum und Infrastruktur, die für Unternehmen und deren Mitarbeiter von Bedeutung sind. Die Verwaltung hat in den letzten Jahren verschiedene Maßnahmen zur Förderung der Wirtschaft und zur Verbesserung der Infrastruktur umgesetzt. Die Lage im Landkreis Karlsruhe ermöglicht eine gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Darüber hinaus sind die Nachbargemeinden gut erreichbar, was den Austausch und die Zusammenarbeit zwischen den Unternehmen fördert. Die Region ist durch eine hohe Lebensqualität gekennzeichnet, die sowohl für Unternehmen als auch für die Bevölkerung von Bedeutung ist.
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