Industriegebiet "West I"
Stutensee, Stadt, Karlsruhe (Landkreis)Das Industriegebiet 'West I' in Stutensee bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine zentrale Lage in der Region Karlsruhe. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie die Nähe zu größeren Städten schaffen günstige Bedingungen für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Industriegebiet 'West I' befindet sich in der Stadt Stutensee, die zur Region Karlsruhe in Baden-Württemberg gehört. Stutensee ist eine Große Kreisstadt und nach Bruchsal, Ettlingen und Bretten die viertgrößte Stadt im Landkreis Karlsruhe. Die Stadt wurde 1975 durch die Fusion mehrerer Gemeinden gegründet und hat aktuell etwa 25.000 Einwohner. Sie ist als Unterzentrum im Mittelbereich Karlsruhe ausgewiesen. Das Gebiet zeichnet sich durch eine zentrale Lage in der Oberrheinischen Tiefebene aus, die von der Pfinz durchflossen wird.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriegebiet "West I" |
| Ort / PLZ | 76297 Stutensee |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Industriegebiets 'West I' ist durch die nahegelegene Autobahn A5 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Autobahn ist etwa 15 Kilometer entfernt, während die Bundesstraße B36 in einer Distanz von etwa 8 Kilometern verläuft. Zudem wird der Schienenverkehr durch den Bahnhof Blankenloch abgedeckt, der eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über mehrere Häfen und Terminals, darunter der Hafen in Baden-Baden und der Hafen in Frankfurt, die beide innerhalb von 125 Kilometern erreichbar sind.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 15 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B36 | 8 km |
| L 560 | 0.09 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Baden-Baden | 40 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt | 125 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Blankenloch | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Blankenloch | 1 km |
POI
Region
Stutensee ist von mehreren Nachbargemeinden umgeben, darunter Eggenstein-Leopoldshafen, Linkenheim-Hochstetten und Graben-Neudorf. Die Stadtteile Blankenloch, Friedrichstal, Spöck und Staffort bilden die administrative Gliederung der Stadt. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die eine Vielzahl von Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung, anziehen. Die Infrastruktur wird durch die Nähe zu größeren Städten wie Karlsruhe unterstützt, was den Zugang zu einem breiten Arbeitsmarkt ermöglicht. Darüber hinaus ist die Region durch ihre landschaftliche Vielfalt, einschließlich des Hardtwalds, gekennzeichnet. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch die gute Verkehrsanbindung und die Lage im Oberrheinischen Industriegebiet begünstigt. Stutensee bietet somit eine solide Grundlage für Unternehmen, die in der Region ansässig werden möchten.
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