Gewerbegebiet Lendersdorf
Düren, Stadt, DürenDas Gewerbegebiet Lendersdorf in Düren bietet Unternehmen eine solide Basis durch gute Verkehrsanbindungen und eine vielfältige wirtschaftliche Struktur. Die Region ist gut positioniert für verschiedene Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Lendersdorf befindet sich in der Stadt Düren, die mit über 94.000 Einwohnern eine bedeutende Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen ist. Düren liegt am Nordrand der Eifel und ist Teil der Euregio Maas-Rhein. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis zur jungsteinzeitlichen Siedlung zurückreicht. Wirtschaftlich wird Düren von den Branchen Papier- und Metallverarbeitung geprägt, während auch neuere Entwicklungen wie Elektromobilität an Bedeutung gewinnen. Das Gewerbegebiet bietet eine Fläche, die für verschiedene gewerbliche Nutzungen geeignet ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Lendersdorf |
| Ort / PLZ | 52349 Düren |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Lendersdorf ist durch die Autobahn A4 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Distanz zur Autobahn beträgt etwa 10,4 Kilometer. Zudem bestehen Optionen für die See- und Binnenlogistik über den Hafen/Terminal in Köln/Bonn, der etwa 62,9 Kilometer entfernt ist. Düren ist auch über die Bahnstrecke Köln–Aachen erreichbar, was zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten bietet. Die Stadt ist gut in das Radwegenetz integriert, was die Erreichbarkeit mit dem Fahrrad fördert. Die Kombination dieser Verkehrsanbindungen unterstützt die logistischen Anforderungen der ansässigen Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 10.4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 264 | 0.25 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Köln/Bonn | 62.9 km |
POI
Region
Düren ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die sowohl städtische als auch ländliche Elemente umfasst. Die Stadt liegt zwischen den Großstädten Aachen und Köln und bietet eine zentrale Lage innerhalb des Kreises Düren. Historisch war Düren ein Zentrum für die Papier- und Textilindustrie, was die wirtschaftliche Struktur bis heute beeinflusst. Neben der Industrie gibt es auch einen wachsenden Sektor im Bereich Elektromobilität. Hier bietet eine gute Infrastruktur, darunter mehrere Bildungseinrichtungen wie Gymnasien und Berufskollegs. Zudem ist die medizinische Versorgung durch mehrere Krankenhäuser gewährleistet. Kulturell ist Düren durch Veranstaltungen wie die Annakirmes und diverse Märkte geprägt, die das soziale Leben bereichern. Die geografische Lage ermöglicht zudem einen Zugang zu Freizeitmöglichkeiten im Nationalpark Eifel und der Rureifel. Die Stadt hat sich seit der kommunalen Neugliederung 1972 erheblich vergrößert und umfasst heute zahlreiche Stadtteile, die eine Vielzahl von Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten bieten.
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