Gewerbegebiet Am Wesertunnel
Nordenham, StadtDas Gewerbegebiet Am Wesertunnel in Nordenham bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen.
Gewerbegebiet Am Wesertunnel
Das Gebiet Am Wesertunnel befindet sich in Nordenham, der größten Stadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen. Mit einer Bevölkerung von 25.889 Einwohnern gehört Nordenham zur Metropolregion Nordwest und zur Region Oldenburger Land. Die Stadt liegt am Westufer der Weser, gegenüber von Bremerhaven, und ist von Marschland umgeben. Das Gewerbegebiet bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Die geographische Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl für lokale als auch für überregionale Geschäftsaktivitäten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 210.600 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 5.000 m² | - |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 11 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Am Wesertunnel |
| Ort / PLZ | 26954 Nordenham |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Logistik, Bauhandwerk |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Am Wesertunnel ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahnen A20, A27 und A29 sind in kurzer Distanz erreichbar, was eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem verläuft die Bundesstraße B212 sowie die B437 in unmittelbarer Nähe. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter der Bahnhof Nordenham und der Bahnhof Bremen. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Nordenham und der Terminal Sea-Cuxhaven-Nordholz. Diese Infrastruktur unterstützt eine effiziente Logistik und den Transport von Gütern.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A27 | 9 km |
| A29 | 40 km |
| A20 | 0.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B437 | 0.5 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Sea-Cuxhaven-Nordholz | 60 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Bremen | 70 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Nordenham | 5 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Nordenham | 2 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Nordenham | 6 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Bremen | 70 km |
POI
Region
Nordenham ist nicht nur geografisch günstig gelegen, sondern auch wirtschaftlich vielfältig aufgestellt. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahre zu einem bedeutenden Standort für verschiedene Branchen entwickelt, darunter Logistik, Metallverarbeitung und andere produzierende Gewerbe. Die Nähe zur Wesermündung und die vorhandene Hafeninfrastruktur fördern die Entwicklung von Handels- und Logistikunternehmen. Darüber hinaus bietet die Region eine Vielzahl von Dienstleistungen, die für Unternehmen von Bedeutung sind. Die Ansiedlung von Unternehmen wird durch die vorhandenen Flächen im Gewerbegebiet Am Wesertunnel unterstützt. Hier ist gut vernetzt und bietet eine solide Basis für wirtschaftliches Wachstum. Die Kombination aus einer stabilen Bevölkerung, einer guten Verkehrsanbindung und einer breiten Branchenvielfalt macht Nordenham zu einem interessanten Standort für Unternehmen.
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