Grundstück Boitwarder Groden, südlich des Gleisbogens B25
Brake (Unterweser), StadtDas Gewerbegebiet Boitwarder Groden in Brake (Unterweser) bietet eine strategisch günstige Lage mit soliden Verkehrsanbindungen. Die Region ist geprägt von einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur und einer langen maritimen Tradition, die für Unternehmen von Interesse sein kann.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Boitwarder Groden liegt südlich des Gleisbogens der B25 in der Stadt Brake (Unterweser). Brake ist die Kreisstadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Nordwest. Die Stadt ist von flachem Marschenland umgeben und zeichnet sich durch ihre Lage am Westufer der Unterweser aus. Hierteile Boitwarden und Klippkanne befinden sich im Nordosten und bieten eine ländliche Umgebung. Die historische Entwicklung Brakes ist stark von der Schifffahrt geprägt, was auch die wirtschaftliche Struktur der Region beeinflusst.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 230.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 60 |
| Baumassenzahl (BMZ) | 10 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | Bebauungsplan Nr. 70 |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Grundstück Boitwarder Groden, südlich des Gleisbogens B25 |
| Ort / PLZ | 26919 Brake (Unterweser) |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesstraße B212 gegeben, die in unmittelbarer Standortnähe verläuft. Zudem ist die Bundesstraße in einer Distanz von fünf Kilometern erreichbar. Der Schienenverkehr wird durch den nahegelegenen Bahnhof abgedeckt, der eine wichtige Anbindung für den Güter- und Personenverkehr bietet. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Brake und der Weser-Niedersachsenkai. Darüber hinaus sind die Hafenanlagen in Bremen ebenfalls in der Nähe, was zusätzliche logistische Möglichkeiten eröffnet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 27 | 6.54 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B212 | 5 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 60 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Brake | 1 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Weser-Niedersachsenkai | 1 km |
POI
Region
Brake (Unterweser) liegt im Zentrum eines Städtevierecks, das Bremerhaven, Bremen, Oldenburg und Wilhelmshaven umfasst. Diese geografische Lage begünstigt die Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftsstandorte. Die Stadt hat eine lange maritime Tradition, die sich in der Entwicklung des Hafens und der Schifffahrt widerspiegelt. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt, was sich in der Ansiedlung von Unternehmen aus der Agrarwirtschaft und verwandten Branchen zeigt. Neben der Landwirtschaft sind auch Logistik und Metallverarbeitung bedeutende Wirtschaftszweige in der Region. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung von Unternehmen unterstützt. Die Nähe zu größeren Städten und die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen sind weitere Faktoren, die das Gewerbegebiet interessant machen. Hier Brake selbst bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen, die für Unternehmen und deren Mitarbeiter von Bedeutung sind. Die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten schafft ein ausgewogenes Umfeld für die Ansiedlung von Gewerbe.
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