Gewerbegebiet Moraltgelände
Bad Tölz, St, Bad Tölz-WolfratshausenDas Gewerbegebiet Moraltgelände in Bad Tölz bietet eine solide Basis für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die wirtschaftliche Diversität der Region.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Moraltgelände befindet sich in Bad Tölz, der Kreisstadt des Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen. Die Stadt liegt an der Isar und ist von den bayerischen und Nordtiroler Alpen umgeben. Bad Tölz hat etwa 20.000 Einwohner und ist bekannt für ihre Altstadt sowie die Nähe zu den Bergen. Das Gewerbegebiet ist Teil der wirtschaftlichen Infrastruktur der Region und bietet Platz für verschiedene Branchen. Die Höhenlage von etwa 650 bis 700 m ü. NHN macht Bad Tölz zu einer der höchstgelegenen Kreisstädte Deutschlands. Hier hat den Titel eines heilklimatischen Kurorts und ist zudem ein anerkanntes Moorheilbad.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Moraltgelände |
| Ort / PLZ | 83646 Bad Tölz |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Moraltgelände erfolgt über die Autobahn A95, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 21,1 Kilometer. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in München, der sich in einer Entfernung von etwa 91,4 Kilometern befindet. Diese Anbindung ist für Unternehmen in der Region von Bedeutung, da sie den Transport von Waren erleichtert. Darüber hinaus ist Bad Tölz gut an das Straßennetz angebunden, was die Erreichbarkeit für Pendler und Lieferverkehr verbessert. Die Nähe zu größeren Städten wie München und Garmisch-Partenkirchen trägt ebenfalls zur Verkehrsanbindung bei.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A95 | 21.1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 472 | 0.74 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 91.4 km |
POI
Region
Bad Tölz ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Altlandkreises Bad Tölz-Wolfratshausen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einzelhandelsmöglichkeiten, die sowohl die lokale Bevölkerung als auch Besucher ansprechen. Die Wirtschaft der Region ist diversifiziert und umfasst Branchen wie Tourismus, Handwerk, Dienstleistungen sowie die Metallverarbeitung. Die landschaftliche Lage. Die Altstadt von Bad Tölz zieht zahlreiche Touristen an, was sich positiv auf die lokale Wirtschaft auswirkt. Die Nähe zu den Alpen bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, was die Region zusätzlich attraktiv macht. Bad Tölz hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ist bekannt für ihre traditionellen Veranstaltungen, wie die Tölzer Leonhardifahrt. Hier ist gut vernetzt mit ihren Nachbargemeinden, was den Austausch und die Zusammenarbeit zwischen den Unternehmen fördert. Die Kombination aus wirtschaftlicher Vielfalt und naturnaher Lage macht die Region zu einem interessanten Standort für Unternehmen.
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