Gewerbegebiet Gewerbegeiet Isarstraße West
Gaißach, Bad Tölz-WolfratshausenDas Gewerbegebiet Isarstraße West in Gaißach bietet eine solide Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen. Die Region verbindet ländliche Tradition mit modernen wirtschaftlichen Ansätzen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Isarstraße West befindet sich in der Gemeinde Gaißach im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Gaißach liegt im Isarwinkel und zeichnet sich durch eine Höhenlage zwischen 660 und 740 m ü. NHN aus. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis in das 2. Jahrhundert v. Chr zurückreicht. Die Einwohnerzahl hat sich zwischen 1988 und 2018 um 19,1 % erhöht. Gaißach ist eine eigenständige Gemeinde, die Land- und Forstwirtschaft sowie zunehmend den Fremdenverkehr fördert.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Gewerbegeiet Isarstraße West |
| Ort / PLZ | 83674 Gaißach |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahn A95, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Entfernung zur Autobahn beträgt 26 km. Für Logistikunternehmen bestehen Optionen über den Hafen/Terminal in München sowie einen weiteren Hafen/Terminal in der Nähe. Zudem ist Gaißach an die Bahnstrecke München–Lenggries angeschlossen, mit Haltepunkten in Gaißach und Obergries. Buslinien des Regionalverkehrs Oberbayern (RVO) ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A95 | 26 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 472 | 0.82 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 98 km |
POI
Region
Gaißach ist geprägt von einer vielfältigen Landschaft, die sich zwischen den bayerischen und Tiroler Kalkalpen erstreckt. Die Gemeinde hat eine klare Gliederung in Ober- und Untergaißach, die durch historische Strukturen und alte Bauernhäuser gekennzeichnet ist. Die wirtschaftliche Basis bildet die Landwirtschaft, während der Fremdenverkehr an Bedeutung gewinnt. In der Region sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vorhanden, darunter Sportanlagen und Skilifte. Die Fachklinik Gaißach bietet spezialisierte Rehabilitationsangebote. Kulturelle Veranstaltungen, wie das Maibaum-Aufstellen und die Fronleichnamsprozession, prägen das Gemeindeleben. Die historische Pfarrkirche St. Michael und das denkmalgeschützte Hügelgräberfeld sind bedeutende Sehenswürdigkeiten. Die Gemeinde hat sich seit ihrer ersten urkundlichen Erwähnung im Jahr 817 kontinuierlich entwickelt und bleibt ein eigenständiger Standort.
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