Gewerbegebiet Weiden- und Erlenstraße
Gaißach, Bad Tölz-WolfratshausenDas Gewerbegebiet Weiden- und Erlenstraße in Gaißach bietet eine solide Basis für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Weiden- und Erlenstraße befindet sich in Gaißach, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Gaißach liegt im Isarwinkel und zeichnet sich durch eine Höhenlage von 660 bis 740 m ü. NHN aus. Die Gemeinde hat eine Bevölkerung von etwa 3.136 Einwohnern und ist in 23 Gemeindeteile gegliedert. Historisch ist Gaißach seit dem 2. Jahrhundert v. Chr besiedelt und wurde 817 erstmals urkundlich erwähnt. Die Gemeinde hat sich bis heute als eigenständige politische Einheit erhalten und bietet eine Mischung aus Landwirtschaft und aufstrebendem Fremdenverkehr.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Weiden- und Erlenstraße |
| Ort / PLZ | 83674 Gaißach |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist über die Autobahn A95 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 22 Kilometer. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen und Terminal München zur Verfügung. Zudem ist Gaißach durch die Bundesstraßen 13 und 472 gut erreichbar. Die Bahnstrecke München–Lenggries hat Haltepunkte in Gaißach und Obergries, was eine Anbindung an das Schienennetz ermöglicht. Darüber hinaus verkehren Buslinien der Regionalverkehr Oberbayern (RVO) in der Region.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A95 | 22 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 472 | 0,82 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 94 km |
POI
Region
Gaißach ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die sich durch die Nähe zu den bayerischen und Tiroler Alpen auszeichnet. Die Gemeinde bildet die nördliche Grenze des Isarwinkels und bietet sowohl landwirtschaftliche Flächen als auch touristische Angebote. Die lokale Wirtschaft ist stark von der Land- und Forstwirtschaft geprägt, während der Fremdenverkehr zunehmend an Bedeutung gewinnt. Gaißach verfügt über eine Fachklinik für chronisch erkrankte Kinder und Jugendliche sowie Bildungseinrichtungen wie eine Grund- und Mittelschule. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter ein Skilift und Sportplätze. Die Gemeinde organisiert regelmäßig Veranstaltungen, die das lokale Brauchtum pflegen. Die Infrastruktur wird durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz unterstützt, was für Unternehmen von Bedeutung ist.
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