Gewerbegebiet "Isserstedt II
Jena, Stadt JenaDas Gewerbegebiet 'Isserstedt II' in Jena bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der guten Verkehrsanbindung und der wirtschaftlichen Diversität der Region profitieren möchten.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart9 km
Entfernung zur Autobahn32.200 m²
Verfügbare Fläche97.700 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet 'Isserstedt II' befindet sich in Jena, einer Universitätsstadt in Thüringen. Jena ist die zweitgrößte Stadt des Freistaats und bekannt für ihre lange Geschichte in der Optik- und Feinmechanikindustrie. Die Stadt hat eine Bevölkerung von etwa 109.725 Einwohnern und ist ein bedeutendes Zentrum für Bildung und Forschung. Die Lage im mittleren Saaletal und die umliegenden Mischwälder prägen das geografische Umfeld des Gewerbegebiets. Jena bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen, insbesondere in den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 97.700 m² |
| Verfügbare Fläche | 32.200 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 32.200 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.7 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "Isserstedt II |
| Ort / PLZ | 7743 Jena |
| Eigentümer | Privat |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets 'Isserstedt II' ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahnen A14, A38, A4, A71, A72 und A9 sind in einem Umkreis von bis zu 109 km erreichbar. Zudem verläuft die Bundesstraße B7 in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zum regionalen Straßennetz erleichtert. Der Flughafen Erfurt-Weimar, der für See- und Binnenlogistik genutzt werden kann, befindet sich ebenfalls in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien gegeben, die Stadtteile miteinander verbinden. Diese Infrastruktur unterstützt die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets sowohl für Mitarbeiter als auch für Lieferanten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 30 km |
| A14 | 75 km |
| A38 | 92,5 km |
| A4 | 9 km |
| A71 | 44 km |
| A72 | 109 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B7 | 0,2 km |
POI
Region
Jena ist Teil der Metropolregion Mitteldeutschland und bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Neben der traditionellen Optik- und Feinmechanikindustrie sind auch moderne Dienstleistungsunternehmen und Forschungseinrichtungen ansässig. Die Friedrich-Schiller-Universität Jena spielt eine zentrale Rolle in der Bildungslandschaft. Die Stadt hat sich nach der Wende von einer Industrie- zu einer Wissensstadt entwickelt, was sich in der Ansiedlung zahlreicher Start-ups und Forschungsinstitute widerspiegelt. Darüber hinaus ist Jena von einer attraktiven Landschaft umgeben, die sowohl für Freizeitaktivitäten als auch für die Ansiedlung von Unternehmen von Bedeutung ist. Die geologische Vielfalt der Region sorgt für ein mildes Klima, das die Lebensqualität erhöht. Die Nähe zu anderen Städten wie Weimar, Erfurt und Gera erweitert die Möglichkeiten für wirtschaftliche Kooperationen und den Austausch mit anderen Branchen. Die Kombination aus Bildung, Forschung und Industrie schafft ein Umfeld, das für Unternehmen in verschiedenen Sektoren von Interesse ist.
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