Maua-Süd
Jena, StadtDas Gewerbegebiet Maua-Süd in Jena bietet eine solide Basis für Unternehmen verschiedener Branchen. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Bildungseinrichtungen sind Vorteile für ansässige Firmen.
Maua-Süd
Das Gewerbegebiet Maua-Süd befindet sich in Jena, einer Universitätsstadt in Thüringen. Jena ist mit über 109.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes und ein Zentrum für Bildung und Wissenschaft. Die Stadt hat eine lange Geschichte in der Industrie, insbesondere in der Optik- und Feinmechanikbranche. Heute ist Jena auch für ihre Forschungseinrichtungen und Institute bekannt. Das Gewerbegebiet bietet Raum für verschiedene Branchen und ist gut in die städtische Infrastruktur integriert.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 238.400 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.6 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Maua-Süd |
| Ort / PLZ | 07743 Jena |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Maua-Süd ist durch die Nähe zur Bundesstraße 88 gegeben, die eine wichtige Verbindung zu den umliegenden Städten darstellt. Zudem ist die Autobahn A4 in etwa 20 Kilometern erreichbar, was den Zugang zu überregionalen Verkehrsnetzen erleichtert. Der Jenaer Hauptbahnhof, der sich in der Stadt befindet, bietet regelmäßige Zugverbindungen zu größeren Städten wie Erfurt und Leipzig. Darüber hinaus ist die Stadt durch ein gut ausgebautes Busnetz erschlossen, das eine Anbindung an verschiedene Stadtteile und Nachbargemeinden gewährleistet. Die Lage im mittleren Saaletal ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit der Region.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 4 | 5.6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 7 | 0.14000000000000001 km |
POI
Region
Jena zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die von Industrie, Dienstleistungen und Forschung geprägt ist. Die Stadt ist ein bedeutendes Zentrum für die Optik- und Feinmechanikindustrie, was sich in der Ansiedlung entsprechender Unternehmen widerspiegelt. Neben der Industrie hat sich auch der Dienstleistungssektor in den letzten Jahren stark entwickelt. Die Friedrich-Schiller-Universität Jena trägt zur Innovationskraft der Region bei und fördert den Austausch zwischen Wissenschaft und Wirtschaft. Die geografische Lage im Saaletal bietet eine attraktive Umgebung für Unternehmen, die von der Nähe zu Fachkräften und Forschungseinrichtungen profitieren möchten. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. Die Region ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Unternehmen von Interesse ist. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung neuer Betriebe und fördert die wirtschaftliche Entwicklung.
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