Gewerbegebiet "Kleinschwabhäuser Grenze
Großschwabhausen, Weimarer LandDas Gewerbegebiet 'Kleinschwabhäuser Grenze' in Großschwabhausen bietet eine solide Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen. Die Region ist durch eine Mischung aus landwirtschaftlicher Prägung und handwerklicher Ansiedlung gekennzeichnet.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart5 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Fläche55.000 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet 'Kleinschwabhäuser Grenze' befindet sich in der Gemeinde Großschwabhausen im Landkreis Weimarer Land, Thüringen. Die Gemeinde ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Mellingen und umfasst den Ortsteil Hohlstedt mit Kötschau. Großschwabhausen liegt auf einer Hochebene in einem kleinen Muldental westlich der Muschelkalkanhöhen des Saaletals bei Jena. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt und bietet eine Mischung aus Wald- und Ackerflächen. In der Gemeinde haben sich mehrere Handwerksbetriebe niedergelassen, darunter Tischlereien und Zimmereien.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 55.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | - | 20.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "Kleinschwabhäuser Grenze |
| Ort / PLZ | 99441 Großschwabhausen |
Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist über die Autobahn A4 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden, wobei die Distanz zur Autobahn lediglich fünf Kilometer beträgt. Zudem verläuft die Bundesstraße B7 in unmittelbarer Nähe, was zusätzliche Verkehrsanbindungen ermöglicht. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen und Terminal in Frankfurt am Main. Der nächstgelegene Verkehrslandeplatz ist der Flughafen Erfurt-Weimar, der sich in einer Entfernung von 53 Kilometern befindet. Die Landesstraße 1060 führt ebenfalls am Ort vorbei und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Die Bahnstrecke Weimar – Gera verläuft in der Nähe und bietet mit der Regionalbahn RB 21 regelmäßige Verbindungen in Richtung Weimar, Erfurt, Jena und Gera.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B7 | 3 km |
POI
Region
Großschwabhausen ist eine Gemeinde, die durch ihre Lage in einem landwirtschaftlich geprägten Gebiet charakterisiert ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wälder und geschützte Naturflächen. In der Region sind verschiedene Handwerksbetriebe ansässig, die zur lokalen Wirtschaft beitragen. Die Nähe zu größeren Städten wie Weimar und Jena ermöglicht den Zugang zu einem breiten Markt und vielfältigen Dienstleistungen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung von Unternehmen in der Region begünstigt. Darüber hinaus ist die Gemeinde Teil einer Verwaltungsgemeinschaft, die Zusammenarbeit zwischen den Mitgliedsgemeinden fördert. Die Verkehrsanbindung über Straßen und Schienen sorgt dafür, dass die Region gut erreichbar ist. Zudem bietet die Nähe zu einem Umspannwerk mit einer Leistung von bis zu 250 MW eine stabile Energieversorgung für ansässige Betriebe. Die wirtschaftliche Basis wird durch die Ansiedlung von Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen gestärkt.
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