Gewerbegebiet Glehner Heide II
Korschenbroich, Stadt, Rhein-NeussDas Gewerbegebiet Glehner Heide II in Korschenbroich bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Basis für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Glehner Heide II befindet sich in Korschenbroich, einer Mittelstadt am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt gehört zum Rhein-Kreis Neuss und liegt zwischen den Ballungsräumen Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf. Korschenbroich ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und zeichnet sich durch eine ländliche Prägung in vielen Ortsteilen aus. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, wobei ein erheblicher Teil der Fläche für Gewerbe- und Verkehrsflächen genutzt wird. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Glehner Heide II |
| Ort / PLZ | 41352 Korschenbroich |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist über die Autobahnen A46 und A57 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernungen zu den nächsten Autobahnauffahrten betragen zwischen 4,9 und 6,2 Kilometern. Diese Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte und wichtiger Wirtschaftsstandorte. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, stehen Optionen über verschiedene Häfen und Terminals zur Verfügung. Die nächstgelegenen Häfen befinden sich in Dortmund, Düsseldorf, Köln/Bonn und am Niederrhein. Diese Verkehrsanbindungen sind für die Logistik und den Transport von Waren von Bedeutung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A46 | 4.9000000000000004 km |
| A46 | 5.0999999999999996 km |
| A57 | 6.1 km |
| A57 | 6.2 km |
| A 44 | 3.68 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 381 | 0.36 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Düsseldorf | 28.7 km |
| Köln/Bonn | 67.2 km |
| Niederrhein | 82.9 km |
| Dortmund | 101.7 km |
POI
Region
Korschenbroich bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die unter anderem Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung umfasst. Die Region ist durch eine hohe landwirtschaftliche Nutzung gekennzeichnet, was sich in der Flächennutzung widerspiegelt. Rund 68,1 % der Gesamtfläche werden landwirtschaftlich genutzt, während 21,7 % auf Siedlungs-, Gewerbe- und Verkehrsflächen entfallen. Die Stadtteile Korschenbroich, Kleinenbroich, Glehn, Liedberg und Pesch tragen zur wirtschaftlichen Diversität bei. Die geologischen Gegebenheiten der Region, einschließlich der Ablagerungen des Oligozän und Miozän, bieten eine interessante Grundlage für verschiedene Wirtschaftsaktivitäten. Die Landschaft ist geprägt von Bruchwald, Auen und Wiesen, was zur ökologischen Vielfalt beiträgt. Die hohe Grundwasserstände in einigen Ortsteilen sind ebenfalls ein charakteristisches Merkmal der Region. Zudem sind die infrastrukturellen Gegebenheiten für Unternehmen von Bedeutung, da sie eine Anbindung an wichtige Verkehrswege gewährleisten.
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