MI Neersbroicher Straße
Mönchengladbach, Stadt, MönchengladbachDas Gewerbegebiet MI Neersbroicher Straße in Mönchengladbach bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur gute Rahmenbedingungen für Unternehmen. Die Region ist vielfältig und hat Potenzial für verschiedene Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet MI Neersbroicher Straße befindet sich in Mönchengladbach, einer kreisfreien Stadt im Westen Nordrhein-Westfalens. Mönchengladbach ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und erstreckt sich über eine Fläche, die von Wäldern und Parks geprägt ist. Die Stadt hat eine Einwohnerzahl von etwa 267.213 und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen unterschiedlicher Branchen. Hier ist in vier Stadtbezirke unterteilt, die jeweils mehrere Stadtteile umfassen. Mönchengladbach hat eine lange Geschichte, die bis in die Altsteinzeit zurückreicht, und wurde im Jahr 1975 durch die Fusion mehrerer Städte neu strukturiert.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | MI Neersbroicher Straße |
| Ort / PLZ | 41065 Mönchengladbach |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets MI Neersbroicher Straße ist durch die Nähe zur Autobahn A52 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Autobahn ist nur etwa drei Kilometer entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu anderen wichtigen Verkehrsachsen. Für die Logistik stehen zudem Optionen über den Hafen Düsseldorf International sowie einen weiteren Hafen in der Umgebung zur Verfügung. Diese Infrastruktur unterstützt sowohl die See- als auch die Binnenlogistik. Darüber hinaus ist Mönchengladbach durch zwei Hauptbahnhöfe gut an das Schienennetz angebunden, was den Güter- und Personentransport erleichtert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A52 | 3 km |
| A 61 | 2.81 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 116 | 0.27 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Mönchengladbach | 2.2999999999999998 km |
| Düsseldorf International | 29 km |
POI
Region
Mönchengladbach ist in einer naturräumlichen Großregion angesiedelt, die durch das Niederrheinische Tiefland geprägt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Gewerbeflächen, die für unterschiedliche Branchen geeignet sind, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geographische Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten und wichtigen Wirtschaftszentren. Hier ist von Wäldern und Parks umgeben, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Die Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf, das etwa 25 Kilometer entfernt ist, eröffnet zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten. Mönchengladbach verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für die Bevölkerung von Vorteil ist. Die Stadt hat eine lange Tradition in der Textil- und Maschinenbauindustrie, die auch heute noch eine Rolle spielt. Zudem sind in der Region zahlreiche Bildungs- und Forschungseinrichtungen angesiedelt, die Fachkräfte ausbilden und Innovationen fördern. Die wirtschaftliche Diversität wird durch verschiedene ansässige Unternehmen gestärkt, die in unterschiedlichen Sektoren tätig sind.
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