Gewerbegebiet Krefelder Straße
Mönchengladbach, MönchengladbachDas Gewerbegebiet Krefelder Straße in Mönchengladbach bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Branchenstruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist gut erschlossen und ermöglicht eine effiziente Anbindung an wichtige Verkehrswege.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Krefelder Straße befindet sich in Mönchengladbach, einer kreisfreien Stadt im Westen Nordrhein-Westfalens. Mönchengladbach ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und erstreckt sich über eine Fläche, die von Wäldern und Parks geprägt ist. Die Stadt hat eine Einwohnerzahl von 267.213 und bietet eine Vielzahl von Gewerbeflächen. Das Gewerbegebiet ist gut in die städtische Infrastruktur integriert und ermöglicht eine Anbindung an verschiedene Branchen. Historisch gesehen wurde die Stadt 1975 durch die Vereinigung mehrerer Gemeinden in ihren heutigen Grenzen gegründet.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Krefelder Straße |
| Ort / PLZ | 41066 Mönchengladbach |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Krefelder Straße ist durch die Nähe zur Autobahn A44 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist lediglich zwei Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Mönchengladbach verfügt über zwei Hauptbahnhöfe, die Mönchengladbach Hauptbahnhof und Rheydt Hauptbahnhof, die beide eine wichtige Rolle im Schienenverkehr spielen. Darüber hinaus ist die Stadt gut an das Busnetz angebunden, was die Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und in die Umgebung verbessert. Die Lage im Niederrheinischen Tiefland begünstigt zudem einen flüssigen Verkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A44 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 57 | 0,19 km |
POI
Region
Mönchengladbach hat sich als Standort für verschiedene Branchen etabliert, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die Stadt ist von einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur geprägt, die sowohl kleine als auch mittelständische Unternehmen umfasst. Die geographische Lage am Ostabfall der Schwalm-Nette-Platte bietet natürliche Ressourcen und eine ansprechende Umgebung für Unternehmen. Zudem sind große Teile des Stadtgebiets von Wäldern und Parks umgeben, was die Lebensqualität erhöht. Die Nähe zu den Nachbargemeinden Schwalmtal, Viersen und Willich sowie zu den Städten Korschenbroich und Jüchen fördert die wirtschaftliche Vernetzung. Mönchengladbach ist außerdem Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr, was zusätzliche wirtschaftliche Synergien ermöglicht. Hier hat sich in den letzten Jahren kontinuierlich weiterentwickelt und bietet somit ein breites Spektrum an Möglichkeiten für ansässige Unternehmen. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung neuer Betriebe und die Expansion bestehender Unternehmen.
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