Gewerbegebiet Tengern-Süd
Hüllhorst, Minden-LübbeckeDas Gewerbegebiet Tengern-Süd in Hüllhorst bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Region ist gut erschlossen und bietet sowohl landwirtschaftliche als auch gewerbliche Potenziale.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Tengern-Süd befindet sich in der Gemeinde Hüllhorst im Kreis Minden-Lübbecke, Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde liegt im Nordosten des Bundeslandes und gehört zur Region Ostwestfalen-Lippe. Hüllhorst ist von einer hügeligen Landschaft geprägt und bietet eine Fläche von 44,73 km². Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, wobei die fruchtbaren Böden prägen die Umgebung. Historisch ist die Gemeinde durch ihre Entwicklung im 20. Jahrhundert gekennzeichnet, als sich verschiedene Industriezweige ansiedelten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Tengern-Süd |
| Ort / PLZ | 32609 Hüllhorst |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Tengern-Süd ist durch die Nähe zur Autobahn A30 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist in einem Umkreis von bis zu 13,9 km erreichbar. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über verschiedene Häfen und Terminals in der Umgebung, darunter Bremen, Hannover, Münster/Osnabrück und Paderborn. Diese Anbindungen unterstützen die logistische Erreichbarkeit und den Gütertransport. Zudem sind die nächstgelegenen Großstädte Bielefeld und Osnabrück in einem angemessenen Radius von 30 bis 50 km erreichbar, was zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A30 | 9.1 km |
| A30 | 10.5 km |
| A30 | 11.3 km |
| A30 | 13.9 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 239 | 2.2400000000000002 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 87.3 km |
| Paderborn | 90.4 km |
| Hannover | 92 km |
| Bremen | 110 km |
POI
Region
Hüllhorst ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die sich durch das Wiehengebirge im Norden und die Ravensberger Mulde auszeichnet. Die Region bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere in der Landwirtschaft und im Gewerbe. Die fruchtbaren Lößböden prägen die Umgebung. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht, und war früher stark von der Landwirtschaft und dem Textilhandwerk geprägt. In den letzten Jahrzehnten hat sich die Industrie diversifiziert, wobei insbesondere die Zigarrenfabrikation eine bedeutende Rolle spielte. Die geologischen Gegebenheiten der Region, einschließlich der variierenden Grundwasservorkommen, beeinflussen die Nutzungsmöglichkeiten. Hüllhorst weist zudem eine gute Erreichbarkeit durch die umliegenden Verkehrswege auf, was für Unternehmen von Vorteil ist. Die Nachbargemeinden bieten zusätzliche wirtschaftliche Verknüpfungen und Möglichkeiten zur Zusammenarbeit. Die klimatischen Bedingungen sind durch milde Winter und mäßig warme Sommer gekennzeichnet, was die Region für verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten geeignet macht.
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