Gewerbegebiet Süd-Ost
Lübbecke, Stadt, Minden-LübbeckeDas Gewerbegebiet Süd-Ost in Lübbecke bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige wirtschaftliche Struktur. Die naturräumlichen Gegebenheiten und die landwirtschaftliche Prägung der Region ergänzen die Standortvorteile.
Gewerbegebiet Süd-Ost
Das Gebiet Süd-Ost befindet sich in Lübbecke, einer Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens mit etwa 26.000 Einwohnern. Lübbecke gehört zum Kreis Minden-Lübbecke und liegt am Übergang zwischen dem Wiehengebirge und der Norddeutschen Tiefebene. Die Stadt hat eine Gesamtfläche von 65 km² und ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Historisch wurde Lübbecke erstmals im Jahr 775 erwähnt und erhielt 1279 die Stadtrechte. Die dörflich geprägten Stadtteile und die Kernstadt sind durch eine abwechslungsreiche Landschaft gekennzeichnet, die sowohl fruchtbare Lößböden als auch bewaldete Gebiete umfasst.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Süd-Ost |
| Ort / PLZ | 32312 Lübbecke |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Süd-Ost erfolgt über die Autobahn A30, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Entfernung zur Autobahn beträgt 17 Kilometer, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Darüber hinaus ist die Stadt Lübbecke durch den Mittellandkanal im Norden gut an den Wasserverkehr angebunden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die verschiedene Stadtteile miteinander verbinden. Die nächste größere Stadt ist Espelkamp, die sich nördlich des Kanals befindet. Der nächstgelegene Bahnhof ist ebenfalls in Espelkamp zu finden, was die Erreichbarkeit mit der Bahn erleichtert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A30 | 17 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 65 | 0.21 km |
POI
Region
Lübbecke liegt in einer naturräumlich vielfältigen Region, die sowohl landwirtschaftliche Flächen als auch bewaldete Gebiete umfasst. Das Lübbecker Lößland ist besonders fruchtbar und wird überwiegend für den Ackerbau genutzt. Die Stadt hat eine hohe Dichte an landwirtschaftlichen Betrieben, die vor allem Getreide und Hackfrüchte anbauen. Im Süden der Stadt erstreckt sich das Wiehengebirge, das nicht nur landschaftlich prägend ist, sondern auch geologische Ressourcen wie Sandstein und Kalkstein bietet. Die Region ist arm an stehenden Gewässern, jedoch gibt es den Mittellandkanal und kleinere künstliche Gewässer im Moorgebiet. Die wirtschaftliche Struktur ist vielfältig, mit einem Fokus auf Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Verkehrsanbindung unterstützen die wirtschaftliche Entwicklung. Zudem ist die Region für ihre Nutzung von Windkraft und geothermischen Wärmequellen bekannt.
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