Gewerbegebiet Südlich Jockweg / westlich Heuweg
Lübbecke, Stadt, Minden-LübbeckeDas Gewerbegebiet Südlich Jockweg / westlich Heuweg in Lübbecke bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Landschaft eine solide Grundlage für Unternehmen.
Gewerbegebiet Südlich Jockweg / westlich Heuweg
Das Gebiet Südlich Jockweg / westlich Heuweg befindet sich in Lübbecke, einer Stadt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen mit etwa 26.000 Einwohnern. Lübbecke gehört zum Kreis Minden-Lübbecke und ist geprägt von einer Mischung aus städtischen und ländlichen Strukturen. Die Stadt liegt am Nordhang des Wiehengebirges und am Übergang zur Norddeutschen Tiefebene. Historisch wurde Lübbecke erstmals im Jahr 775 erwähnt und erhielt 1279 Stadtrechte. Die Gesamtfläche der Stadt beträgt 65 km², wobei landwirtschaftliche Flächen einen bedeutenden Teil ausmachen. Die Region ist bekannt für ihre fruchtbaren Böden, insbesondere im Lübbecker Lößland.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Südlich Jockweg / westlich Heuweg |
| Ort / PLZ | 32312 Lübbecke |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist über die Autobahn A30 an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung zur Autobahn beträgt 16 Kilometer, was eine gute Erreichbarkeit für Unternehmen gewährleistet. Darüber hinaus ist die Stadt Lübbecke durch den Mittellandkanal im Norden gut mit dem Wasserverkehr verbunden. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu größeren Städten in der Umgebung unterstützt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was den Zugang für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Die Lage im Verkehrsnetz ermöglicht eine flexible Logistik für ansässige Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A30 | 16 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 65 | 0.21 km |
POI
Region
Lübbecke ist in eine vielfältige Landschaft eingebettet, die von landwirtschaftlicher Nutzung und Waldflächen geprägt ist. Die Stadt hat eine maximale West-Ost-Ausdehnung von 13 km und eine Nord-Süd-Ausdehnung von rund 9 km. Die landwirtschaftlich genutzte Fläche ist geringer als im Kreisdurchschnitt, liegt jedoch leicht über dem Landesdurchschnitt. Die fruchtbaren Böden des Lübbecker Lösslands sind besonders für den Ackerbau geeignet. Zudem gibt es im Stadtgebiet eine geschlossene Waldfläche, die überwiegend aus Fichtenwald besteht. Die Region bietet eine Mischung aus industriellen und landwirtschaftlichen Flächen, wobei die Industriegebiete vor allem im Norden der Stadt konzentriert sind. Die Nähe zum Wiehengebirge und zum Großen Torfmoor sorgt für eine abwechslungsreiche Naturlandschaft. Hier ist von mehreren Nachbargemeinden umgeben, was die regionale Vernetzung unterstützt. Die Einwohnerdichte variiert stark, wobei die Kernstadt am dichtesten besiedelt ist. Die wirtschaftliche Struktur der Region umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
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