Gewerbegebiet Nördlich Osterbruchdamm
Lübbecke, Stadt, Minden-LübbeckeDas Gewerbegebiet Nördlich Osterbruchdamm in Lübbecke bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eine solide Basis für Unternehmen.
Gewerbegebiet Nördlich Osterbruchdamm
Das Gewerbegebiet Nördlich Osterbruchdamm befindet sich in der Stadt Lübbecke im Landkreis Minden-Lübbecke, Nordrhein-Westfalen. Lübbecke hat etwa 26.000 Einwohner und liegt am Übergang zwischen dem Wiehengebirge und der Norddeutschen Tiefebene. Die Stadt wurde erstmals im Jahr 775 erwähnt und erhielt 1279 Stadtrechte. Das Gewerbegebiet ist Teil eines überwiegend landwirtschaftlich genutzten Stadtgebiets, in dem auch industrielle Flächen vorhanden sind. Die geographische Lage und die vorhandenen Ressourcen bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen in unterschiedlichen Branchen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Nördlich Osterbruchdamm |
| Ort / PLZ | 32312 Lübbecke |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Nördlich Osterbruchdamm ist über die Autobahn A30 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 16 Kilometer. Diese Anbindung ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Zudem ist die Stadt Lübbecke durch den Mittellandkanal im Norden erschlossen, was zusätzliche Transportmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsinfrastruktur wird durch die Nähe zu weiteren Städten im Kreis Minden-Lübbecke ergänzt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A30 | 16 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 65 | 0.21 km |
POI
Region
Lübbecke zeichnet sich durch eine vielfältige geographische Struktur aus, die von fruchtbaren Lößböden im Lübbecker Lößland bis hin zu den Höhenlagen des Wiehengebirges reicht. Die Stadt hat eine Gesamtfläche von 65 km² und weist eine maximale Nord-Süd-Ausdehnung von etwa 9 km auf. Die landwirtschaftliche Nutzung ist in der Region stark ausgeprägt, wobei Ackerbau und Grünland dominieren. Die Industrie ist vor allem im Bereich des Gewerbegebiets ansässig, das eine Mischung aus verschiedenen Branchen aufweist. Die Region ist zudem arm an natürlichen Gewässern, was die Nutzung von Wasserflächen betrifft. Die Waldflächen sind vorwiegend im Wiehengebirge zu finden, das einen bedeutenden Teil des Stadtgebiets ausmacht. Hier ist umgeben von weiteren Gemeinden des Kreises Minden-Lübbecke, was eine enge Vernetzung ermöglicht. Die Einwohnerdichte variiert, wobei die Kernstadt am dichtesten besiedelt ist. Die wirtschaftlichen Aktivitäten in der Region profitieren von der guten Lage und den vorhandenen natürlichen Ressourcen.
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