Gewerbegebiet Holsterfeld Salzbergen
Salzbergen, EmslandDas Gewerbegebiet Holsterfeld Salzbergen bietet eine strategisch günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und einem diversifizierten wirtschaftlichen Umfeld. Die Region verbindet industrielle Tradition mit modernen Entwicklungen.
Gewerbegebiet Holsterfeld Salzbergen
Das Gebiet Holsterfeld Salzbergen befindet sich in der Gemeinde Salzbergen im Landkreis Emsland, Niedersachsen. Die Region hat eine lange wirtschaftliche Tradition, die bis ins 19. Jahrhundert zurückreicht, als Salzbergen als Eisenbahnknotenpunkt und Standort einer Erdölraffinerie bekannt wurde. Heute ist die Gemeinde ein bedeutender Industriestandort, insbesondere in den Bereichen Windenergie, Erdöl, Maschinenbau und Textil. Die geographische Lage an der Ems und die Nähe zu Nordrhein-Westfalen sowie den Niederlanden prägen die wirtschaftliche Entwicklung. Salzbergen hat über 8.100 Einwohner und bietet diverse Neubaugebiete.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Holsterfeld Salzbergen |
| Ort / PLZ | 48499 Salzbergen |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A30 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Entfernungen zur Autobahn betragen 2,7 bis 8,9 Kilometer. Für Logistikunternehmen stehen zudem Optionen über verschiedene Häfen und Terminals zur Verfügung, darunter der Hafen Dortmund und der Flughafen Münster/Osnabrück, die beide innerhalb von 150 Kilometern erreichbar sind. Diese Anbindungen sind für Unternehmen in der Region von Bedeutung, da sie den Transport von Gütern erleichtern. Die Lage ermöglicht eine effiziente Anbindung an wichtige Verkehrswege.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A30 | 2.7 km |
| A30 | 6.5 km |
| A30 | 8.6999999999999993 km |
| A30 | 8.9 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 70 | 0.02 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 41.8 km |
| Dortmund | 105.2 km |
| Paderborn | 148.69999999999999 km |
| Düsseldorf | 150.4 km |
POI
Region
Salzbergen ist eine Einheitsgemeinde, die aus mehreren Ortschaften besteht, darunter Holsten-Bexten, Hummeldorf und Steide. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus industriellen und landwirtschaftlichen Flächen, wobei etwa 2.638 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche zur Verfügung stehen. Die wirtschaftliche Struktur hat sich über die Jahre gewandelt, wobei der Maschinenbau und die Windenergie zunehmend an Bedeutung gewonnen haben. Historisch war die Erdölraffinerie ein zentraler Wirtschaftsfaktor, und die Gemeinde hat sich seitdem diversifiziert. Die Einwohnerzahl von über 8.100 zeigt ein gewisses Wachstum, unterstützt durch die Erschließung neuer Baugebiete. Die politische Struktur wird durch einen Gemeinderat mit 20 Mitgliedern geprägt, die alle fünf Jahre gewählt werden. Die kulturelle Vielfalt wird durch verschiedene Vereine und Museen, wie das Feuerwehrmuseum, ergänzt.
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