Gewerbegebiet Erkelenzer Straße
Linnich, Stadt, DürenDas Gewerbegebiet Erkelenzer Straße in Linnich bietet aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und der vielfältigen Branchenstruktur eine solide Basis für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Erkelenzer Straße befindet sich in der Stadt Linnich, die zur nordrhein-westfälischen Region Düren gehört. Linnich ist die nördlichste und drittgrößte Stadt im Kreis Düren und liegt zwischen Mönchengladbach und Aachen. Die Stadt ist von einer vielfältigen Geographie geprägt, die von der Rur und dem umliegenden niederrheinischen Tiefland bestimmt wird. Historisch ist Linnich seit dem 9. Jahrhundert bekannt und hat sich über die Jahrhunderte hinweg entwickelt. Hier hat eine Vielzahl von Ortsteilen, die sich um den Stadtkern gruppieren. Das Gewerbegebiet bietet Raum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Erkelenzer Straße |
| Ort / PLZ | 52441 Linnich |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Erkelenzer Straße ist durch die Nähe zur Autobahn A44 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Darüber hinaus verfügt Linnich über einen Bahnhof, der seit 2002 wieder in Betrieb ist und eine Verbindung zur Rurtalbahn bietet. Die Fahrzeit nach Jülich beträgt etwa 12 Minuten, während Düren in rund 30 Minuten erreicht werden kann. Eine Diskussion über die Weiterführung der Bahnstrecke in nördlicher Richtung ist im Gange. Diese Anbindungen unterstützen die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A44 | 10 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 57 | 0.71 km |
POI
Region
Linnich ist in einer landschaftlich reizvollen Umgebung gelegen, die durch die Rur und die Jülicher Börde geprägt ist. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht und durch verschiedene kulturelle Einflüsse geformt wurde. In der Umgebung finden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter historische Kirchen und Denkmäler. Die wirtschaftliche Struktur der Region ist vielfältig, mit einem Fokus auf Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Linnich ist zudem Mitglied der Entwicklungsgesellschaft Indeland, die neue Perspektiven im rheinischen Braunkohlerevier fördern soll. Hier hat eine aktive Gemeinschaft mit regelmäßigen Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern. Die Anbindung an das Radwegenetz von Nordrhein-Westfalen ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit für Radfahrer.
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