Industriegebiet Alzenau-Nord
Alzenau i.UFr., AschaffenburgDas Industriegebiet Alzenau-Nord bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die auf eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur angewiesen sind. Die Region verbindet naturnahe Lebensqualität mit wirtschaftlichen Möglichkeiten.
(GI) Industriegebiet
Nutzungsart2 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Industriegebiet Alzenau-Nord befindet sich in der Kleinstadt Alzenau im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg. Die Stadt liegt am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes und ist von einer vielfältigen Natur geprägt, einschließlich des Naturparks Spessart. Alzenau ist eine von 13 leistungsfähigen Gemeinden in Bayern und bietet eine gute Infrastruktur für Gewerbe und Industrie. Die geographische Lage zwischen Kahl und Kälberau sowie die Nähe zu bedeutenden Verkehrsachsen machen das Gebiet für verschiedene Branchen interessant. Das Industriegebiet ist durch seine Anbindung an die Autobahn A45 optimal in das regionale und überregionale Straßennetz integriert.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriegebiet Alzenau-Nord |
| Ort / PLZ | 63755 Alzenau i.UFr. |
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Industriegebiets Alzenau-Nord erfolgt über die Autobahn A45, die sich nur zwei Kilometer entfernt befindet. Diese Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Aschaffenburg, Hanau und Frankfurt am Main. Darüber hinaus ist die Region über die Kahlgrundbahn an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Mobilität der Arbeitnehmer und den Transport von Gütern erleichtert. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die A45 gegeben, die eine wichtige Verbindung in der Region darstellt. Die Nähe zu den großen Ballungszentren im Rhein-Main-Gebiet bietet zusätzliche Vorteile für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A45 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 8 | 7,5 km |
POI
Region
Alzenau zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren als Standort für Unternehmen etabliert, die von der günstigen Lage und der vorhandenen Infrastruktur profitieren. Die geographische Lage im unteren Kahlgrund und die naturräumliche Vielfalt bieten nicht nur einen attraktiven Lebensraum, sondern auch Möglichkeiten für Unternehmen, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Hier fördert aktiv die Ansiedlung von Unternehmen und unterstützt diese durch verschiedene Maßnahmen. Zudem sind die vorhandenen Gewerbeflächen im Industriegebiet Alzenau-Nord für unterschiedliche Unternehmensgrößen geeignet. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, einer soliden Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten macht die Region zu einem interessanten Standort für Investoren und Unternehmen. Die natürliche Umgebung, einschließlich der Wälder und Streuobstwiesen, trägt zur Lebensqualität in der Region bei. Alzenau bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für die Bevölkerung als auch für Beschäftigte von Bedeutung sind.
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