Schleuseninsel (W3)
Wilhelmshaven, StadtDas Gewerbegebiet Schleuseninsel in Wilhelmshaven bietet durch seine Lage und Verkehrsanbindung vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen. Die Kombination aus maritimer Wirtschaft, Logistik und wissenschaftlichen Einrichtungen macht die Region zu einem interessanten Standort.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Schleuseninsel befindet sich in Wilhelmshaven, einer kreisfreien Stadt im Nordwesten Deutschlands, die an der Nordwestküste des Jadebusens liegt. Wilhelmshaven hat eine Bevölkerung von etwa 75.745 Einwohnern und ist ein Oberzentrum in der Metropolregion Nordwest. Die Stadt ist historisch eng mit der Deutschen Marine verbunden und beherbergt den größten Marinestützpunkt in Westeuropa. Zudem ist Wilhelmshaven für seinen Tiefwasserhafen bekannt, der die größte Wassertiefe in Deutschland aufweist. Das Gebiet bietet Möglichkeiten für verschiedene Branchen, insbesondere in der Petrochemie, Logistik und maritimen Wirtschaft.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 211.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | Bebauungsplan 150 Schleuseninsel |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Schleuseninsel (W3) |
| Ort / PLZ | 26384 Wilhelmshaven |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Schleuseninsel ist durch die Autobahn A29 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Bundesstraße B210 verläuft in der Nähe des Standorts und ergänzt die Anbindung. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe Wilhelmshaven und Sande abgedeckt, die eine Anbindung an das überregionale Schienennetz bieten. Für die See- und Binnenlogistik stehen Hafen- und Terminalmöglichkeiten in Wilhelmshaven zur Verfügung. Der JadeWeserPort, ein tideunabhängiges Containerterminal, ist ebenfalls in der Nähe und ermöglicht den Umschlag großer Containerschiffe. Diese umfassenden Verkehrsanbindungen unterstützen die logistische Erreichbarkeit des Gewerbegebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A29 | 5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B210 | 8 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Mariensiel | 9 km |
POI
Region
Wilhelmshaven ist geprägt von seiner geografischen Lage an der Nordsee und dem Jadebusen, was für die maritime Wirtschaft von Bedeutung ist. Die Stadt hat eine Fläche von 106,91 km² und ist von Wasserflächen umgeben, die 6,2 % der Gesamtfläche ausmachen. Die Region verfügt über einen tiefen Hafen, der für den Erdölumschlag eine zentrale Rolle spielt. Wilhelmshaven ist zudem Standort bedeutender wissenschaftlicher Einrichtungen, darunter die Jade Hochschule und verschiedene Forschungsinstitute. Die wirtschaftliche Struktur umfasst neben der maritimen Wirtschaft auch die chemische Industrie und Logistik. Hier hat durch ihre Lage und Infrastruktur das Potenzial für die Ansiedlung weiterer Unternehmen. Die Umgebung bietet landwirtschaftliche Flächen und Grünanlagen, die zur Lebensqualität beitragen. Zudem ist Wilhelmshaven ein Ziel für Touristen, die Nordseeküste besuchen. Die Stadt hat eine ausgeglichene Klimazone, die sich durch milde Winter und kühlere Sommer auszeichnet.
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