Industriegebiet Löningen Ost 2
LöningenDas Industriegebiet Löningen Ost 2 bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region ist gut erschlossen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Branchen.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart30 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Fläche160.000 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Industriegebiet Löningen Ost 2 befindet sich in der Stadt Löningen, die im Oldenburger Münsterland liegt. Diese Region ist geprägt von einer zentralen Lage zwischen Oldenburg und Osnabrück. Löningen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und besteht aus dem Ortskern sowie 30 kleineren Ortschaften. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht. Geografisch ist Löningen im Urstromtal der Hase eingebettet, was die Umgebung prägt. Das Klima ist gemäßigt und wird durch feuchte Nordwestwinde beeinflusst.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 160.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Baumassenzahl (BMZ) | 5 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 10 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriegebiet Löningen Ost 2 |
| Ort / PLZ | 49624 Löningen |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Industrie und Gewerbe |
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Industriegebiets ist durch die Autobahnen A1 und A31 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellen. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen in der Nähe, darunter die B213, B402, B68 und B72. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter die Bahnhöfe in Löningen, Osnabrück und Rheine. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminalstandorte zur Verfügung, unter anderem in Bremen und Hamburg. Darüber hinaus gibt es Optionen für kombinierten Verkehr, der durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten unterstützt wird.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 30 km |
| A31 | 49 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B213 | 3 km |
| B68 | 11 km |
| B402 | 22 km |
| B72 | 27 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster-Osnabrück | 87 km |
| Bremen | 91 km |
| Hannover | 197 km |
| Hamburg | 214 km |
| Düsseldorf | 217 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Varrelbusch | 29 km |
| Damme | 52 km |
| Diepholz | 56 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Emsland-Dörpen | 49 km |
| Osnabrück | 58 km |
| Rheine | 71 km |
| Bremen | 98 km |
| Löningen | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Essen Oldb, | 12 km |
| Meppen | 42 km |
| Osnabrück | 58 km |
| Bremen | 98 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Lingen | 47 km |
| Dörpen | 49 km |
| Papenburg | 55 km |
| Osnabrück | 58 km |
| Oldenburg | 72 km |
| C-Port | 42 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Emden | 75 km |
| Leer | 72 km |
| Oldenburg | 72 km |
| Bremen | 99 km |
| Wilhelmshaven | 121 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 49 km |
| Osnabrück | 58 km |
| Rheine | 71 km |
| Bremen | 98 km |
POI
Region
Löningen ist im Landkreis Cloppenburg gelegen und zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus. Die Region bietet Möglichkeiten für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Stadt hat eine gute Anbindung an die umliegenden Landkreise Emsland und Osnabrück, was den Zugang zu weiteren Märkten erleichtert. Die Einwohnerzahl liegt zwischen 12.001 und 15.000, was eine solide Basis für lokale Unternehmen darstellt. Hier ist in fünf Viertel und einen Ortskern gegliedert, was eine klare Strukturierung der Siedlungsgebiete ermöglicht. Löningen hat eine katholisch geprägte Bevölkerung, die durch verschiedene religiöse Einrichtungen vertreten ist. In der Region finden sich zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. Die Wasserwirtschaft spielt eine wichtige Rolle, insbesondere im Hinblick auf Hochwasserschutzmaßnahmen entlang der Hase. Die Stadt hat in den letzten Jahren verschiedene Renaturierungsprojekte initiiert, um die Umwelt zu schützen und zu verbessern.
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