Am Autobahnanschluss Lichtenau / 1
Lichtenau, AnsbachDas Gewerbegebiet Am Autobahnanschluss Lichtenau / 1 bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist gut erschlossen und verfügt über eine vielfältige Wirtschaftsstruktur.
(GE) Gewerbegebiet, (GI) Industriegebiet
Nutzungsart1 km
Entfernung zur Autobahn12.000 m²
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Am Autobahnanschluss Lichtenau / 1 befindet sich in der Gemeinde Lichtenau im Landkreis Ansbach. Die Region zeichnet sich durch eine historische Entwicklung aus, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Lichtenau umfasst mehrere Ortsteile und hat sich im Laufe der Zeit durch Eingemeindungen erweitert. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Infrastrukturen, die sowohl für Unternehmen als auch für die ansässige Bevölkerung von Bedeutung sind. Die lokale Wirtschaft ist vielfältig und umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 12.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 12.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 12.000 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Am Autobahnanschluss Lichtenau / 1 |
| Ort / PLZ | 37235 Lichtenau |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Autobahn A6 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Ergänzend dazu verlaufen die Bundesstraßen B13 und B14 in der Nähe des Standorts. Für den Schienenverkehr stehen mehrere Bahnhöfe in der Umgebung zur Verfügung, darunter die Bahnhöfe Sachsen und Wicklesgreuth. Die ÖPNV-Haltestelle ist lediglich zwei Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Zudem bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen Nürnberg, der etwa 40 Kilometer entfernt ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 44 | 1,19 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B13 | 5 km |
| B14 | 5 km |
| B 487 | 1,3 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 40 km |
POI
Region
Lichtenau bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die durch verschiedene Branchen geprägt ist. Die Region hat sich als Standort für Unternehmen etabliert, die in Bereichen wie Logistik, Maschinenbau und weiteren Industrien tätig sind. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung von Betrieben, da sowohl Straßen- als auch Schienenverbindungen gut ausgebaut sind. Die Nähe zu größeren Städten wie Chemnitz und die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen fördern die Erreichbarkeit. Darüber hinaus ist die Gemeinde durch ihre Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und eine Oberschule, gut aufgestellt. Kulturelle Angebote, wie der Sonnenland-Erlebnispark, tragen zur Lebensqualität in der Region bei. Die geografische Lage zwischen den Flüssen Chemnitz und Zschopau bietet zudem eine ansprechende Umgebung für Unternehmen und Einwohner. Die kommunale Verwaltung ist aktiv in der Förderung der regionalen Entwicklung und arbeitet an der Verbesserung der Infrastruktur.
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