Gewerbegebiet Fürschlag II
Neuendettelsau, AnsbachDas Gewerbegebiet Fürschlag II in Neuendettelsau bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige regionale Infrastruktur. Die geographischen und klimatischen Bedingungen unterstützen eine breite Flächennutzung.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Fürschlag II befindet sich in Neuendettelsau, einer Gemeinde im Landkreis Ansbach in Mittelfranken. Neuendettelsau gehört zur Metropolregion Nürnberg und bildet zusammen mit den Nachbargemeinden Heilsbronn und Windsbach ein Mittelzentrum. Die Fläche des Gewerbegebiets ist Teil einer Region, die historisch von landwirtschaftlicher Nutzung geprägt ist. Die Gemeinde hat eine Fläche von 33,81 km² und zeigt eine vielfältige Flächennutzung. Neuendettelsau ist zudem Standort wichtiger Einrichtungen wie der Augustana-Hochschule und einer Diakonissenanstalt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Fürschlag II |
| Ort / PLZ | 91564 Neuendettelsau |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A6 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernungen zu den nächstgelegenen Autobahnauffahrten betragen zwischen 2,4 und 9,8 Kilometer. Für die Logistik stehen verschiedene Optionen über Hafen- und Terminalstandorte zur Verfügung, darunter die Häfen in Ingolstadt/Manching, München, Nürnberg und Stuttgart, die zwischen 60,7 und 190,9 Kilometer entfernt sind. Diese Anbindungen sind für Unternehmen in den Bereichen Logistik und Transport von Bedeutung. Die Region ist somit gut erreichbar und bietet flexible Transportmöglichkeiten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A6 | 2.4 km |
| A6 | 2.6 km |
| A6 | 9.4 km |
| A6 | 9.8000000000000007 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 14 | 5.05 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 60.7 km |
| Ingolstadt/Manching | 119.7 km |
| München | 176.9 km |
| Stuttgart | 190.9 km |
POI
Region
Neuendettelsau liegt auf einer welligen Hochebene und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt. Die geologischen Gegebenheiten bestehen überwiegend aus Sandsteinkeuper, während die Flusstäler der Aurach und der Fränkischen Rezat Gipskeuper aufweisen. Die Region ist durch ein gemäßigtes Klima gekennzeichnet, mit einer durchschnittlichen Temperatur von 9,0 °C und einem jährlichen Niederschlag von etwa 654 mm. Die Gemeinde hat eine Vielzahl von Biotopen, insbesondere im Aurachtal, die zur Biodiversität beitragen. Zudem gibt es im Gemeindegebiet mehrere Waldflächen, darunter der Neuendettelsauer Wald, der seit 1934 im Staatsbesitz ist. Die Flächennutzung ist vielfältig und umfasst sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen. Die Nachbarschaft zu weiteren Gemeinden, wie Petersaurach und Windsbach, fördert die regionale Vernetzung. Die Infrastruktur wird durch gut ausgebaute Straßen und die Nähe zu größeren Städten unterstützt.
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