Gewerbegebiet Auf der Alm
Neuried, OrtenaukreisDas Gewerbegebiet Auf der Alm in Neuried bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Gemeinde verbindet ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Auf der Alm befindet sich in der Gemeinde Neuried im Ortenaukreis, Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, direkt am Rhein und an der deutsch-französischen Grenze, zwischen den Städten Kehl und Lahr. Neuried setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen, darunter Altenheim, Dundenheim, Ichenheim, Müllen und Schutterzell. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Landwirtschaft und Industrie, wobei der Tabakanbau eine bedeutende Rolle spielt. Zudem bietet die Gemeinde eine Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Auf der Alm |
| Ort / PLZ | 77743 Neuried |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A5 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Autobahn ist etwa 12 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Im Norden der Gemeinde verläuft die Landesstraße L 98, die eine Verbindung zur Route nationale 353 herstellt. Die L 75 durchquert die Ortsteile in Nord-Süd-Richtung und sorgt für eine Anbindung an Lahr, Offenburg und Kehl. Zudem sind die Ortsteile durch ein Radnetz miteinander verbunden, das auch den Rheinradweg umfasst.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 12 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 75 | 0.62 km |
POI
Region
Neuried ist eine Gemeinde mit einer vielfältigen wirtschaftlichen Struktur. Die Landwirtschaft, insbesondere der Tabakanbau, ist nach wie vor von Bedeutung und prägt das Landschaftsbild. Neben der Landwirtschaft sind auch verschiedene Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung vertreten. Die Gemeinde bietet etwa 1000 Arbeitsplätze, wobei viele Erwerbstätige in die benachbarten Städte pendeln. Die Bildungseinrichtungen in Neuried umfassen mehrere Kindergärten sowie Grund- und Hauptschulen. Darüber hinaus gibt es eine Haupt- und Realschule mit Werkrealschule im Ortsteil Ichenheim. Die kulturellen Angebote werden durch das bi-nationale Theater im Europäischen Forum am Rhein ergänzt, das zeitgenössische Stücke in deutscher und französischer Sprache aufführt. Die Region ist zudem durch ihre Nähe zu Straßburg und Offenburg geprägt, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Freizeitmöglichkeiten wie der Auenwildnispfad und der Rheinradweg fördern die Naherholung.
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