Großliegenschaft Eickhofer Heide
PennigsehlDas Gewerbegebiet Großliegenschaft Eickhofer Heide in Nienburg/Weser bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchenansiedlungen eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region verbindet historische Wurzeln mit modernen wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Großliegenschaft Eickhofer Heide befindet sich in der Stadt Weser-Aue, die zur Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg gehört. Die Stadt Nienburg/Weser liegt an der Weser in der Norddeutschen Tiefebene und hat eine Höhe von 25 m ü. NHN. Die Region ist durch ihre geographische Lage und die umliegenden Landschaften, wie das Weserurstromtal, geprägt. Nienburg ist eine selbständige Gemeinde und die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanen und ländlichen Strukturen, was für verschiedene Branchen von Bedeutung ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 11.000.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
Anmerkungen zur Infrastruktur
Die baumumstandene eingezäunte Konversionsfläche umfaßt 1100 ha.| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | kein B-Plan |
| Anmerkung | Für eine Teilfläche liegt Aufstellungsbeschluß zum Flächennutzungsplan vor. |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Großliegenschaft Eickhofer Heide |
| Ort / PLZ | 31621 Weser-Aue |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A2 und A7 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Bundesstraßen wie die B214 und B6 verlaufen in der Nähe und tragen zur Erreichbarkeit bei. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe, darunter die Bahnhöfe in Bremen und Hannover, abgedeckt. Zudem sind die Bahnhöfe in Nienburg/Weser gut erreichbar. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen in Bremen und Nienburg-Holzbalge zur Verfügung. Der kombinierte Verkehr ist ebenfalls durch die Nähe zu den Städten Bremen und Hannover gewährleistet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 55 km |
| A7 | 60 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B214 | 7 km |
| B6 | 8 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 55 km |
| Hannover | 65 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Nienburg-Holzbalge | 16 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Bremen | 70 km |
| Hannover | 65 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Espelkamp | 53 km |
| Bückeburg | 55 km |
| Hannover | 65 km |
| Bremen | 70 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Bremen | 78 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Bremen | 70 km |
| Hannover | 65 km |
POI
Region
Die Region um Nienburg/Weser ist durch eine Vielzahl von Branchen geprägt, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Lebensmittelproduktion. Die geografische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige Wirtschaftsstandorte in Niedersachsen. Nienburg ist Teil der Metropolregion Nordwest und bietet Unternehmen Zugang zu einem breiten Markt. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht, was sich in der Infrastruktur und den wirtschaftlichen Strukturen widerspiegelt. Die Einwohnerzahl liegt zwischen 30.001 und 40.000, was eine solide Basis für lokale Unternehmen darstellt. Die Region profitiert von einem ausgeglichenen Klima, das sowohl für die Landwirtschaft als auch für industrielle Tätigkeiten von Vorteil ist. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Bildungseinrichtungen, die Fachkräfte ausbilden. Die wirtschaftliche Diversität und die gute Erreichbarkeit machen die Region zu einem interessanten Standort für Unternehmen.
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