Gewerbegebiet Fleisch OT Zeutern
Ubstadt-Weiher, KarlsruheDas Gewerbegebiet Fleisch in Zeutern bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region verbindet ländliche Lebensqualität mit urbanen Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Fleisch im Ortsteil Zeutern der Gemeinde Ubstadt-Weiher liegt im Norden von Baden-Württemberg, im Landkreis Karlsruhe. Die Gemeinde besteht aus vier Ortsteilen, wobei Zeutern eine der größeren Siedlungen ist. Ubstadt-Weiher hat eine lange Geschichte, die bis in die Steinzeit zurückreicht. Die geographische Lage zwischen Rheinebene und Kraichgau bietet eine abwechslungsreiche Landschaft. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt, wobei insbesondere der Wein- und Spargelanbau hervorzuheben sind.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Fleisch OT Zeutern |
| Ort / PLZ | 76698 Ubstadt-Weiher |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist über die Autobahn A5 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 12 Kilometer. Diese Anbindung ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftsstandorte in der Region. Zudem ist die Gemeinde durch die Bahnlinie Bruchsal-Hilsbach an das Schienennetz angeschlossen, was zusätzliche Mobilitätsoptionen bietet. In der Nähe befinden sich mehrere Knotenpunkte, die den Verkehr in verschiedene Richtungen erleichtern. Die Verkehrsinfrastruktur unterstützt somit die Ansiedlung von Unternehmen und die Anbindung an die umliegenden Städte.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 12 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| K 3575 | 0,96 km |
POI
Region
Ubstadt-Weiher zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl kleiner und mittelständischer Unternehmen, die in unterschiedlichen Branchen tätig sind, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten wie Bruchsal und Karlsruhe bietet zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Gemeinde hat in den letzten Jahrzehnten eine stetige Bevölkerungsentwicklung erfahren, was auf die Attraktivität des Wohnstandorts hinweist. Neben der wirtschaftlichen Nutzung spielt auch die Erhaltung von Naturschutzgebieten eine Rolle, die zur Lebensqualität der Region beitragen. Die lokale Infrastruktur umfasst Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht werden. Die Kombination aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten macht die Region für verschiedene Lebens- und Arbeitsmodelle interessant. Darüber hinaus fördert die geographische Lage die Erschließung neuer Märkte.
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