Gewerbegebiet Sand
Ubstadt-Weiher, KarlsruheDas Gewerbegebiet Sand in Ubstadt-Weiher bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region. Die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen unterstützt die logistische Effizienz.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Sand befindet sich in der Gemeinde Ubstadt-Weiher im Landkreis Karlsruhe. Es wurde im Jahr 2007 eingerichtet und liegt im Ortsteil Stettfeld, der an den Ortsteil Weiher anschließt. Ubstadt-Weiher selbst ist eine fusionierte Gemeinde, die aus den früher eigenständigen Orten Ubstadt und Weiher entstand. Die geographische Lage an der Grenze zwischen Rheinebene und Kraichgau prägt das Umfeld des Gewerbegebiets. Die Gemeinde hat eine vielfältige Struktur mit mehreren Ortsteilen und einer stabilen Einwohnerzahl. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt, wobei insbesondere Sonderkulturen wie Spargel und Weinbau eine Rolle spielen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Sand |
| Ort / PLZ | 76698 Ubstadt-Weiher |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Sand ist über die Autobahn A5 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 7 Kilometer, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Zudem ist die Gemeinde Ubstadt-Weiher durch die Bundesstraße B3 gut erreichbar. Die Bahnstation Ubstadt-Weiher liegt in der Nähe und bietet Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die verkehrstechnische Erschließung unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen und die logistische Anbindung. In der Umgebung befinden sich weitere wichtige Verkehrsachsen, die den Transport von Gütern erleichtern.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| K 3575 | 0,96 km |
POI
Region
Ubstadt-Weiher weist eine heterogene Wirtschaftsstruktur auf, die verschiedene Branchen umfasst. Neben der Landwirtschaft sind auch Gewerbe und Industrie in der Region vertreten. Die Ansiedlung von Unternehmen im Gewerbegebiet Sand bietet Potenzial für die Entwicklung von Logistik, Metallverarbeitung und weiteren industriellen Bereichen. Die Nähe zu größeren Städten wie Bruchsal und die gute Verkehrsanbindung fördern die wirtschaftliche Vernetzung. Die Region ist durch ihre landwirtschaftlichen Flächen und die damit verbundenen Sonderkulturen geprägt, was auch Auswirkungen auf die lokale Wirtschaft hat. Die Einwohnerzahl der Gemeinde beträgt insgesamt über 15.000, was eine solide Basis für lokale Dienstleistungen und Märkte darstellt. Die geographische Lage zwischen Rheinebene und Kraichgau bietet sowohl landwirtschaftliche als auch gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Gewerbegebiet profitiert von der Nähe zu Wohngebieten, was eine kurze Anfahrt für Mitarbeiter ermöglicht. Zudem ist die Region historisch gewachsen, was sich in der Infrastruktur und den vorhandenen Dienstleistungen niederschlägt.
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