Gewerbegebiet In der Aue
Bad Schönborn, KarlsruheDas Gewerbegebiet In der Aue in Bad Schönborn bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet In der Aue befindet sich in Bad Schönborn, einer Gemeinde im nördlichen Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Bad Langenbrücken und Bad Mingolsheim und liegt am Ostrand des Oberrheingrabens. Bad Schönborn ist bekannt für seine Kuranlagen, die auf die Nutzung von Schwefel- und Thermalwasser zurückgehen. Die geographische Lage zwischen Karlsruhe und Heidelberg bietet eine zentrale Anbindung an die Region. Das Gewerbegebiet ist Teil einer wirtschaftlich aktiven Umgebung, die verschiedene Branchen beherbergt, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet In der Aue |
| Ort / PLZ | 76669 Bad Schönborn |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets In der Aue ist durch die Nähe zur Autobahn A5 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Distanz zur Autobahn beträgt etwa 3,5 Kilometer. Zudem ist die Erreichbarkeit von See- und Binnenlogistik durch Optionen über den Hafen Frankfurt am Main gegeben. Diese Anbindungen bieten Unternehmen im Gewerbegebiet Zugang zu wichtigen Verkehrswegen, sowohl für den Güterverkehr als auch für die Anbindung an größere Städte. Das Gewerbegebiet profitiert von der strategischen Lage zwischen bedeutenden Verkehrsknotenpunkten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 3.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 555 | 0.33 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 101 km |
POI
Region
Bad Schönborn ist eine Gemeinde mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Neben dem Gesundheits- und Tourismussektor, der durch die Kurorte geprägt ist, finden sich auch zahlreiche Unternehmen in den Bereichen Handel und Dienstleistungen. Die Region bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. Die beiden Ortsteile Bad Langenbrücken und Bad Mingolsheim verfügen über kulturelle Einrichtungen wie Museen und Kirchen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Zudem gibt es regelmäßige Veranstaltungen, die das soziale Miteinander fördern. Die landschaftliche Umgebung ist durch das Kraichgauer Hügelland geprägt, das Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Karlsruhe und Heidelberg erweitert die Möglichkeiten für Geschäftsbeziehungen und Freizeitgestaltung. Die Region ist auch Teil der Bertha Benz Memorial Route, die an die erste Autofahrt der Welt erinnert und somit einen historischen Bezug zur Automobilgeschichte hat.
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