Zentrales Gewerbegebiet
Ubstadt-Weiher, KarlsruheDas Zentrale Gewerbegebiet in Ubstadt-Weiher bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur. Die Region verbindet ländliche Lebensqualität mit industriellen Möglichkeiten.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart8 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Zentrale Gewerbegebiet befindet sich in Ubstadt-Weiher, einer Gemeinde im Norden von Baden-Württemberg, die zum Landkreis Karlsruhe gehört. Die Region zeichnet sich durch ihre Lage an der Grenze zwischen Rheinebene und Kraichgau aus. Ubstadt-Weiher besteht aus vier Ortsteilen, wobei Weiher der zweitgrößte ist. Die Gemeinde hat eine vielfältige Geschichte, die bis in die Steinzeit zurückreicht. Heute ist sie ein Standort für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Zentrales Gewerbegebiet |
| Ort / PLZ | 76698 Ubstadt-Weiher |
Verkehrsanbindung
Das Zentrale Gewerbegebiet ist über die Autobahn A5 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 8 Kilometer, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch die Bahnstation Ubstadt-Weiher unterstützt, die einen Zugang zu regionalen Zugverbindungen bietet. Zudem sind die Nachbargemeinden Bad Schönborn, Forst (Baden) und Bruchsal in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit für Pendler und Lieferungen verbessert. Die Verkehrsinfrastruktur ist somit auf die Bedürfnisse von Unternehmen in der Region ausgelegt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| K 3575 | 0,96 km |
POI
Region
Ubstadt-Weiher ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und industrieller Entwicklung. Die geographische Lage begünstigt verschiedene landwirtschaftliche Kulturen, darunter Wein und Spargel. Die Region hat sich von einem reinen Bauerndorf zu einem Standort für Gewerbe und Industrie gewandelt. Historisch gesehen war die Gemeinde von der Landwirtschaft geprägt, jedoch haben sich im Laufe der Zeit zahlreiche Unternehmen angesiedelt. Die Nähe zu größeren Städten wie Bruchsal und Karlsruhe bietet zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was für Unternehmen von Vorteil ist. Zudem gibt es in der Umgebung diverse Freizeitmöglichkeiten und Naturschutzgebiete, die zur Lebensqualität beitragen. Die Bevölkerung ist vielfältig und hat sich im Laufe der Jahre durch Zuzug stabilisiert. Die Entwicklung der Gemeinde wird durch eine aktive kommunale Politik unterstützt, die auf die Bedürfnisse der ansässigen Unternehmen eingeht.
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