Gewerbegebiet an der nördlichen Leibstraße / 1
Haar, St, MünchenDas Gewerbegebiet an der nördlichen Leibstraße in Haar bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der guten Verkehrsanbindung und der vielfältigen Wirtschaftsstruktur der Region profitieren möchten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet an der nördlichen Leibstraße in Haar gehört zum Landkreis München und bietet eine Fläche für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Es ist strategisch günstig gelegen und ermöglicht Unternehmen, von der Nähe zu urbanen Zentren zu profitieren. Die Region ist durch eine gute Infrastruktur geprägt, die sowohl für kleine als auch für große Betriebe von Bedeutung ist. Haar selbst hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Stadt ist durch ihre Lage im Münchener Umland ein interessanter Standort für Unternehmen. Die ansässigen Firmen decken ein breites Spektrum an Branchen ab, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 20.100 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 20.100 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 20.100 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet an der nördlichen Leibstraße / 1 |
| Ort / PLZ | 85540 Haar |
| Flurnummer | 264 |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A99 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur drei Kilometer entfernt und bietet schnellen Zugang zu anderen wichtigen Verkehrsachsen. Zudem verlaufen in der Nähe die Bundesstraßen B304 und B471, die zusätzliche Verbindungen schaffen. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter der Bahnhof Haar und der Bahnhof München, die beide in kurzer Distanz erreichbar sind. Für den öffentlichen Personennahverkehr gibt es eine Haltestelle in nur einem Kilometer Entfernung, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden verbessert. Darüber hinaus bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen München, der etwa 45 Kilometer entfernt ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A99 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B471 | 0.01 km |
| B304 | 1.2 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 45 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Haar | 0.8 km |
POI
Region
Haar ist eine Stadt mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die sich durch eine Mischung aus Industrie, Handel und Dienstleistungen auszeichnet. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu München, was zahlreiche Möglichkeiten für Kooperationen und Netzwerke bietet. Die ansässigen Unternehmen sind in verschiedenen Sektoren tätig, darunter Logistik, Maschinenbau und IT-Dienstleistungen. Die Verfügbarkeit von Fachkräften wird durch die gute Anbindung an Bildungseinrichtungen in der Umgebung unterstützt. Zudem sind die Lebensqualität und die Infrastruktur in der Region für viele Unternehmen von Bedeutung. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an kulturelle Angebote in München. Die Kombination aus wirtschaftlicher Aktivität und Lebensqualität macht die Region für viele Unternehmen interessant. Die Ansiedlung von neuen Firmen wird durch die vorhandenen Flächen und die gute Erreichbarkeit gefördert. Auch die Zusammenarbeit zwischen Unternehmen und lokalen Institutionen wird in der Region aktiv unterstützt.
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