Gewerbegebiet Nägelsee Nord
Lohr am Main, Main-SpessartDas Gewerbegebiet Nägelsee Nord in Lohr am Main bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Nägelsee Nord befindet sich in Lohr am Main, einer Stadt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Lohr liegt am Main und ist ein Mittelzentrum, das geografisch zwischen Würzburg und Aschaffenburg positioniert ist. Die Stadt ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die durch den Spessart und den Main beeinflusst wird. Die topographischen Gegebenheiten reichen von 147,3 m ü. NHN am Main bis zu 542 m ü. NHN am höchsten Punkt der Steckenlaubshöhe. Lohr hat eine lange Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht, und ist bekannt für seine historische Altstadt und kulturellen Einrichtungen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Nägelsee Nord |
| Ort / PLZ | 97816 Lohr am Main |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Nägelsee Nord erfolgt über die Autobahn A3, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 25 Kilometer. Diese Anbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zu größeren Städten und Wirtschaftszentren in der Umgebung. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in Frankfurt am Main sowie einen weiteren Hafen/Terminal in der Region. Die Lage des Gebiets begünstigt die Erreichbarkeit sowohl für den Güterverkehr als auch für Pendler. Darüber hinaus sind die umliegenden Städte durch ein gut ausgebautes Straßennetz miteinander verbunden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 25 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 26 | 0,61 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 89 km |
POI
Region
Lohr am Main bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die Stadt hat sich als Standort für Unternehmen etabliert, die von der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung profitieren. Die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg und Aschaffenburg erweitert die Marktchancen für ansässige Unternehmen. Zudem ist die Region durch ihre naturnahe Umgebung und Freizeitmöglichkeiten geprägt, was zur Lebensqualität beiträgt. Die ansässigen Unternehmen profitieren von einem gut ausgebildeten Arbeitskräftepotenzial, das durch die Nähe zu Bildungseinrichtungen unterstützt wird. Hier Lohr ist zudem ein wichtiger Standort für innovative Unternehmen, die in den Bereichen Technik und Forschung tätig sind. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Gewerbetreibenden ausgerichtet und bietet entsprechende Dienstleistungen und Einrichtungen. Die Kombination aus wirtschaftlicher Diversität und naturnaher Lage macht die Region zu einem interessanten Standort für ansässige und potenzielle Unternehmen.
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