Gewerbegebiet Wernfeld
Karsbach, Main-SpessartDas Gewerbegebiet Wernfeld in Karsbach bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur. Die Region hat sowohl wirtschaftliche als auch kulturelle Merkmale, die zur Entwicklung der Gemeinde beitragen.
Gewerbegebiet Wernfeld
Das Gewerbegebiet Wernfeld befindet sich in der Gemeinde Karsbach im Landkreis Main-Spessart. Karsbach liegt in der Region Würzburg und ist die Hauptgemeinde mit mehreren Ortsteilen. Die Gemeinde hat eine Einwohnerzahl von etwa 1.723 und verzeichnete in den letzten Jahrzehnten einen moderaten Anstieg der Bevölkerung. Die wirtschaftliche Struktur umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Zudem ist Karsbach gut in die regionale Infrastruktur eingebunden.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Wernfeld |
| Ort / PLZ | 97783 Karsbach |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Wernfeld ist über die Autobahn A7 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden, wobei die Distanz zur Autobahn 23 Kilometer beträgt. Die Bundesstraße 27 verläuft durch das Gemeindegebiet und führt am Hauptort als Umgehung vorbei. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen über den Hafen Frankfurt am Main. Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen eine effiziente Erreichbarkeit für Unternehmen und erleichtern den Transport von Waren.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 23 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 26 | 0.18 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 123 km |
POI
Region
Karsbach ist eine Gemeinde mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Im Jahr 2017 gab es 79 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze, während 767 Personen in einem versicherungspflichtigen Beschäftigungsverhältnis standen. Die Auspendlerzahl übersteigt die der Einpendler erheblich, was auf eine starke Abhängigkeit von Arbeitsplätzen außerhalb der Gemeinde hinweist. Landwirtschaft spielt ebenfalls eine Rolle, mit 34 landwirtschaftlichen Betrieben im Jahr 2016. Die Gemeinde bietet eine Kindertageseinrichtung mit 70 genehmigten Plätzen. Historisch gesehen hat Karsbach eine interessante Entwicklung durchlaufen, die bis zur Säkularisation im Jahr 1803 zurückreicht. Die kulturellen Aspekte der Gemeinde sind durch verschiedene Bauwerke und Denkmäler geprägt, darunter die evangelische Pfarrkirche in Heßdorf und das ehemalige Wasserschloss in Höllrich. Diese Elemente tragen zur Identität der Region bei.
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